甲方（发包方）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设项目的施工事宜达成如下协议：

一、合同范围

1.1 本合同的标的为甲方委托乙方执行的城市综合体建设项目，包括土建、机电安装及景观设计服务。双方需按照本合同约定，完成相关工作。

1.2 具体项目内容包括但不限于：基础施工、主体结构施工、机电设备安装、景观设计及相关配套设施的建设工作。

二、工程期限

2.1 本合同生效后，乙方应在____年____月____日前完成本合同约定的全部施工内容。

2.2 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定延长工期的具体时间。

三、权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方应按时向乙方支付工程款项，确保工程进度的顺利进行。
3.1.2 甲方应为乙方提供施工所需的施工场地和相关资料，确保乙方工作顺利进行。
3.1.3 甲方有权随时对施工进度、质量进行监督，提出合理的修改意见。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方应按时按质完成施工任务，严格遵循国家及地方相关施工标准和规范。
3.2.2 乙方有权根据甲方要求，进行工程设计的合理调整，但需事先征得甲方同意。
3.2.3 乙方应在施工过程中，妥善处理施工现场的安全和环保问题，承担相应的法律责任。

四、工程款及支付方式

4.1 合同总金额为人民币（大写）________________元（小写：¥____________）。

4.2 工程款分期支付，具体支付方式如下：
4.2.1 合同签订后，甲方应支付乙方总金额的30%作为预付款；
4.2.2 工程完成50%时，甲方支付乙方总金额的40%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余30%。

4.3 甲方在规定的支付期限内未付款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，金额为应付款项的每日千分之一。

五、工程变更

5.1 在施工过程中，因设计变更、施工条件变化或其他原因，双方可通过书面协议对工程内容进行调整。

5.2 变更所需的费用及工期调整应由双方协商确定，变更内容需以书面形式确认。

六、合同生效及违约责任

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完本合同所有义务为止。

6.2 任何一方未能按照本合同履行义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的所有直接损失。

6.3 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方承担因此造成的损失。

七、争议解决

7.1 本合同项下发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1 本合同的任何修改和补充均需经双方书面确认。

8.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3 合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日