甲方（发包方）：______________________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：______________________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

鉴于甲方拟在_________________城市进行城市综合体建设项目，现与乙方达成如下施工承包合同及施工管理服务协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目

1.2 项目地址：________________________________

1.3 项目规模：包括但不限于商业区域、住宅区域、停车场和公共设施等，具体以甲方提供的设计图纸为准。

1.4 工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，要求乙方整改未达标准的工程部分。

2.1.2 甲方应按本合同约定及时支付工程款项，并提供必要的施工条件与支持。

2.1.3 甲方应及时向乙方提供设计图纸及相关资料，确保施工依据的准确性。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权按合同约定获取相应的工程款项，并有权对甲方提出合理的施工条件、资料需求。

2.2.2 乙方应根据国家相关法律法规及合同约定，按时、高标准完成施工任务，达到设计要求。

2.2.3 乙方应对施工现场的安全及文明施工负责，防止事故发生，确保施工人员的安全。

第三条 合同条款

3.1 工程款的支付与结算

3.1.1 甲方应按以下方式向乙方支付工程款：
（1）预付款：
合同签署后，甲方支付乙方合同金额的_______%作为预付款；
（2）进度款：
根据已完成的工程量按月结算，支付_______%的进度款；
（3）验收款：
工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余_______%的工程款。

3.2 工程变更

3.2.1 如因甲方原因需对工程进行变更，甲方应及时通知乙方，乙方应提供变更后的施工方案及报价，甲方确认后，方可实施。

3.3 质量标准

3.3.1 乙方应严格按照国家相关施工标准及甲方要求执行，确保施工质量。

3.4 工期延误

3.4.1 乙方因不可抗力因素导致工期延误，应及时向甲方报告，并提供证明材料，经甲方审核确认后，工期可以适当顺延。

3.4.2 因乙方原因导致工期延误，甲方有权按合同约定向乙方索赔。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约

4.1.1 如甲方未按时支付工程款，需向乙方支付逾期支付金额_______%的违约金，直至款项结清。

4.2 乙方违约

4.2.1 如乙方未按时、按质量标准完成施工，甲方有权要求乙方在__________天内进行整改，逾期未整改完毕的，甲方有权按合同工程总价的_______%向乙方索赔。

第五条 合同变更与解除

5.1 合同变更

5.1.1 本合同一经签署，任何条款的变更应由双方书面确认。

5.2 合同解除

5.2.1 在以下情况下，任一方可单方解除合同：
（1）对方严重违反合同约定，经过书面通知后仍未改正；
（2）不可抗力导致合同无法继续履行，且双方未能达成新的履行约定。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程完工、验收合格并付清所有款项后终止。

第七条 争议解决

7.1 如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院管辖。

第八条 其他条款

8.1 本合同的附件、补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人/授权代表（签字）：_________________

日期：_______年____月_____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人/授权代表（签字）：_________________

日期：_______年____月_____日