甲方（发包方）：北京市某房地产开发有限公司
地址：北京市朝阳区某街道某小区
联系方式：010-XXXXXXXX

乙方（承包方）：北京市某建筑工程有限公司
地址：北京市海淀区某街道某小区
联系方式：010-XXXXXXXX

鉴于甲方为北京市某高层住宅项目的开发方，需委托乙方进行相关的建筑施工工作，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的工程范围包括但不限于高层住宅楼的土建工程、装修工程、机电设备安装等所有计划内施工内容。
1.2 具体施工内容详见《工程施工图纸》和《工程量清单》。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件及相关支持。
2.1.4 甲方应在施工期间，及时与乙方沟通，解决施工中出现的各类问题，避免工程延误。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按合同约定收取工程款项。
2.2.2 乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，保证工程质量和施工安全。
2.2.3 乙方负责施工现场的安全管理和文明施工，确保不对周边环境造成影响。
2.2.4 乙方应及时反馈施工进展情况，并按要求向甲方报送相关工作报告。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 合同总价为人民币（大写）：叁仟万元整（¥30,000,000）。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签订后，甲方应在七个工作日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度款按月结算，甲方应依据乙方提交的工程进度报告支付相应工程款项，支付比例为当月完成工程量的70%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在十个工作日内支付尾款40%。

第四条 工程进度及验收
4.1 乙方应按照甲方要求的时间节点和进度计划有序施工，确保工程项目按时完成。
4.2 工程竣工后，双方应共同进行初验和终验，验收合格后，需签署《工程验收合格证明》。
4.3 若验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至合格为止。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 如甲方未按期支付工程款，每延迟一天，需向乙方支付逾期款项的千分之一作为违约金。
5.1.2 若甲方无故终止合同，需向乙方支付剩余合同价款的30%作为违约赔偿金。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 如乙方未能按期完成施工，需向甲方支付逾期部分工程款的千分之五作为违约金。
5.2.2 若乙方违反相关施工规定，导致工程质量不合格，需承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条 其他约定
6.1 在施工过程中，如因不可抗力原因导致工程无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。
6.2 任何一方均不得擅自转让本合同的权利与义务，转让需经另一方书面同意。
6.3 本合同的修改、补充只有在双方书面签署后方为有效。

第七条 合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工且所有款项结清之日。
7.2 因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向北京市人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，按照有关法律法规及双方自愿达成的补充协议处理。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日