甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________________________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________________________________

鉴于甲方计划在市中心地区建设商业综合体，乙方具备相关的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就市中心商业综合体建设工程的承包及服务事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：____________________________________________________
1.3 工程规模：____________________________________________________
1.4 工程内容包括但不限于：土建工程、机电安装、装修工程等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程项目进行监督和管理，要求乙方按照合同约定的工期、质量标准进行施工。
2.1.2 甲方应按时支付工程款项及相关费用。
2.1.3 甲方有义务为乙方提供必要的协作与相关信息，确保工程顺利进行。
2.1.4 甲方有权对乙方提供的材料、设备进行检验与确认。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定的时间和方式获得合同款项的及时支付。
2.2.2 乙方应严格按工程设计、规范、标准进行施工，以确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
2.2.3 乙方有义务为工程施工提供合格的人员、设备、材料等，并对材料的来源负责任。
2.2.4 乙方应配合甲方进行工程检查和验收，及时处理甲方提出的整改意见。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
本合同总金额为人民币（大写）____________________（小写）¥______________，具体金额包括以下部分：
3.1.1 土建工程费用
3.1.2 机电安装费用
3.1.3 装修工程费用
3.1.4 其他相关费用（如有）。

3.2 合同支付方式
3.2.1 甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付合同总金额的______%作为预付款。
3.2.2 工程进度款按照双方协商的进度进行支付，支付节点如下：
3.2.2.1 工程开工前支付______%
3.2.2.2 地基工程完工后支付______%
3.2.2.3 施工完成______%及验收合格后支付尾款______%
3.2.3 所有款项支付均应通过银行转账的方式进行，甲方应在转账后______日内通过电子邮件通知乙方。

3.3 工程工期
3.3.1 工程总工期为______天，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.3.2 工程延误的情形及处理办法：如因不可抗力导致工期延误，乙方应在________日内将相关情况通知甲方，并提供证明材料。经甲方同意后，工期可相应延长。

3.4 工程变更
3.4.1 甲方在施工过程中有权提出工程变更的要求，但须提前______日通知乙方。
3.4.2 变更内容及相关费用应由双方协商签署变更协议，未签署变更协议的情况下，乙方不得擅自变更工程内容。

3.5 工程验收
3.5.1 工程竣工后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在______日内派员进行验收。
3.5.2 验收合格后，甲方应签署验收合格文件，同时支付尾款。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按合同约定的时间支付相应款项，需支付相应违约金，违约金为拖欠金额的______%。
4.1.2 甲方如因自身原因导致工程无法进行或中止，须向乙方承担损失赔偿责任。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未能按时完成合同约定的工作，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
4.2.2 乙方如因施工质量问题导致甲方损失，须负责赔偿，并承担整改责任。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的任何变更、解除均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
5.2 一方如遭遇不可抗力因素，可以及时通知对方，依据法律法规解除合同。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
6.2 双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；未能协商解决的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同自双方代表签字之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方：（签字）________________
日期：______年____月____日

乙方：（签字）________________
日期：______年____月____日