甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

为确保住宅小区的施工符合绿色建筑标准，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行住宅小区施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程项目概况
1.1 工程名称：____________________
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程规模：____________________
1.4 施工内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面工程、电气安装、给排水工程等，具体按照设计图纸进行施工。

第二条 合同价款
2.1 合同总价：人民币（大写）____________________（小写：￥_____________）。
2.2 该合同价款为综合包干价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、税金等所有费用。
2.3 支付方式：甲方应根据工程进度，按月向乙方支付工程款，具体付款节点及金额如下：
- 第一阶段：完成基础工程后支付工程款的30%；
- 第二阶段：完成主体工程后支付工程款的40%；
- 第三阶段：竣工验收合格后支付工程款的30%。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期为：____年__月__日，工期为____个月。
3.2 因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，并经过协商同意后可适当延长工期。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权监督施工进度及质量，要求乙方按照合同约定和绿色建筑标准进行施工。
4.2 甲方应按时支付工程款，提供必要的施工现场条件及各类配合。
4.3 甲方应及时组织验收，并给予乙方合理期限进行整改，确保工程按绿色建筑标准验收合格。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按合同要求、图纸及绿色建筑标准进行施工，确保施工质量和进度。
5.2 乙方需向甲方提供所需的工程材料、设备和人力，确保现场施工的正常进行。
5.3 乙方应保证所用建筑材料符合国家相关标准及绿色建筑要求，并在施工前提供材料的合格证明。

第六条 质量标准
6.1 本工程质量应符合国家建筑工程质量标准及绿色建筑评价标准。
6.2 乙方应通过相关质量检验与测试，确保工程各阶段达到设计和质量标准。

第七条 违约责任
7.1 甲方若未按合同约定时间支付工程款，需支付逾期金额的千分之五作为违约金。
7.2 乙方若未按合同约定的质量要求施工，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间的工期不得延长，整改后仍不合格需承担损失责任。
7.3 若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

第八条 合同变更及解除
8.1 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 甲方可在特殊情况下解除合同，但须提前30天书面通知乙方，乙方应根据实际工程情况进行善后处理。
8.3 乙方若发现甲方未履行合同义务，有权要求甲方整改，如甲方拒绝整改，乙方可决定解除合同并要求赔偿。

第九条 争议解决
9.1 在执行本合同过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
9.2 如协调不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同自签署之日起生效，签署后视为双方正式履行。
10.2 合同未尽事宜双方可另行协商处理。
10.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_____________

法定代表人或授权代表：_____ 法定代表人或授权代表：_____

签署日期：_____年___月___日 签署日期：_____年___月___日

签署地点：___________________ 签署地点：___________________