本协议由以下双方于____年__月__日在北京市签订：

甲方（发包方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

第一条 合同标的
甲方委托乙方承包北京市核心区商业综合体的施工工作，包含但不限于建筑、装修、设备安装等相关工作，具体内容参见附件《施工图纸及技术资料》。

第二条 合同金额
本合同的总承包费用为人民币____________（大写：_______________元整）。该费用包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等所有与施工相关的费用。

第三条 工期
1. 甲方应于____年__月__日提供施工图纸及相关资料，施工工期为____天。
2. 乙方应在甲方指定的施工地点于____年__月__日开始施工，预计竣工日期为____年__月__日。
3. 因甲方未及时提供相关资料或其他不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后双方协商调整工期。

第四条 质量保证
1. 乙方承诺所施工的项目符合国家、地方及行业相关标准，并按合同约定的要求完成。
2. 乙方需提供不少于____年的质量保证期，自项目竣工验收合格之日起计算。
3. 质量保证期内，如出现因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任，维修费用由乙方承担。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对乙方施工的进度、质量进行监督检查，并提出整改意见；
(2) 甲方应按合同约定按时支付工程款；
(3) 甲方应及时提供施工需要的图纸、资料及协作，确保乙方施工顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按合同约定获得工程款；
(2) 乙方应按照合同规定及施工图纸进行施工，并确保施工质量；
(3) 乙方应根据甲方的要求，及时提供施工进度报告，并对其施工工艺和材料进行详细说明；
(4) 乙方应采取安全措施，确保施工现场的安全；
(5) 乙方在施工过程中不得随意更改设计方案，确需更改的，需征得甲方书面同意。

第六条 合同变更
1. 因不可抗力因素造成本合同无法履行的，双方应协商解决。
2. 因设计变更、工程量增加或减少等原因需变更合同内容的，双方应签订书面变更协议。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未付款项的千分之__进行计算。
2. 若乙方未按合同约定时间完成工程，需向甲方支付逾期违约金，违约金按工程总价的千分之__进行计算。
3. 任何一方违反合同条款，造成对方损失的，应赔偿对方因此受到的损失，并承担相应的违约责任。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改、补充须经双方书面确认，并具有效力。

第九条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁，按该委员会的仲裁规则解决争议。

第十条 附则
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（发包方）：
签字：_______________
日期：_____年__月__日

乙方（承包方）：
签字：_______________
日期：_____年__月__日

附件：施工图纸及技术资料