甲方：某市中心商业综合体项目管理有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：李某

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：王某

鉴于甲方拟在某市中心区域建设商业综合体项目，并希望将该项目的施工承包给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议。

第一条 合同目的
本合同旨在明确项目建设的范围、质量标准、工期要求，施工及相关服务的内容、双方的权利义务、违约责任等。

第二条 项目概况
1. 项目名称：某市中心商业综合体建设项目
2. 建设地点：某市某区某地块
3. 总建筑面积：约100000平方米

第三条 合同范围
乙方在合同有效期内，负责以下工作：
1. 施工图纸的审核与优化。
2. 施工现场的管理与施工。
3. 施工进度的控制与汇报。
4. 确保施工材料的质量及来源正当。
5. 配合甲方进行各类竣工验收工作。
6. 提供合同约定的相关服务，包括但不限于后期配合、维护等。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
(2) 甲方应按合同约定支付工程款项。
(3) 提供乙方施工所需的图纸、资料及现场配合。
(4) 对于乙方的合理建议，进行必要的沟通与反馈。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在甲方提供的施工条件下，按合同约定进行施工。
(2) 乙方应在施工期间，确保施工安全，按规定进行现场管理。
(3) 按甲方要求，定期提交施工进度报告，及时沟通项目变更情况。
(4) 实施施工时，确保所用材料及设备符合国家及行业标准。

第五条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币壹亿贰仟万元整（¥120,000,000元）。
2. 支付方式：
(1) 首付款：合同签订后五日内，甲方支付合同总金额的30%作为首付款。
(2) 中期款：施工进度达到50%时，甲方支付合同总金额的50%。
(3) 尾款：工程竣工并通过验收后，根据验收结果支付剩余的20%。

第六条 施工工期
1. 施工工期为12个月，自甲方支付首付款之日起计算。
2. 若因不可抗力影响工期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方协商延长工期。

第七条 质量标准与验收
1. 乙方应按照国家及行业的建设标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程竣工后，甲方应在十日内组织相关部门进行竣工验收，并出具验收合格报告。
3. 若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改合格后再进行重新验收。

第八条 违约责任
1. 甲方违反合同约定，不支付工程款项的，需向乙方支付拖欠款项万分之五的违约金。
2. 乙方未按合同约定完成施工的，需向甲方支付工程总造价5%的违约金，并承担因延误工期造成的损失。
3. 由于任何一方的违约行为，导致合同无法继续执行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿由于违约造成的全部损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 如合同内容需变更，双方应以书面形式达成协议，附加补充合同。
2. 经双方协商一致，可提前解除合同，但解除方应对造成的损失承担赔偿责任。

第十条 保密条款
双方应对在本合同执行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息保密，未经另外一方同意，不得向第三方披露。

第十一条 争议解决
合同履行中如出现争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十三条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方：（签字）
日期：

乙方：（签字）
日期：