甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方需要进行城市商业综合体建筑工程的施工，乙方具备相关资质和能力。因此，双方就该项目的设计、施工、监理及竣工验收等事项达成如下协议：

一、合同标的
1.1 本合同的标的为甲方位于____________________的城市商业综合体建筑工程的设计、施工、监理及相关服务（以下统称“工程”）。
1.2 工程的具体内容、规模、技术标准及相关要求以甲方提供的工程设计文件及施工图纸为准。

二、合同价款及支付方式
2.1 本合同总价为人民币（大写）____________________ 元（小写）￥__________，包括设计费、施工费、监理费及其他相关费用。
2.2 付款方式为：
2.2.1 合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款；
2.2.2 工程进展至50%时，甲方支付总价的40%；
2.2.3 工程完工后，甲方支付总价的20%；
2.2.4 竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为保修金，保修期为____年。

三、双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方提供工程进度报告。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，不得无故拖延。
3.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件与支持，包括现场的施工配合、相关文件与资料的提供等。
3.1.4 甲方有权根据实际需要对工程设计进行修改，但应以书面形式通知乙方，相关费用和工期调整可依据协议另行约定。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照甲方提供的设计文件进行施工，并确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
3.2.2 乙方应在施工过程中保障安全，负责施工现场的安全管理及文明施工，确保不对周边环境造成污染。
3.2.3 乙方应按甲方要求提供施工进度、质量及安全的定期报告，并接受甲方的监督与检查。
3.2.4 乙方不得擅自转包或者分包工程，如需转包或分包需事先取得甲方书面同意。

四、工程期限
4.1 工程总工期为____个月，自甲方与乙方签署本合同之日起计算。
4.2 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收，验收合格后，方可进行后续的款项结算。

五、监理事项
5.1 甲方有权委托第三方监理机构对工程进行监理，乙方应支持监理工作的开展，及时提供所需资料和信息。
5.2 监理单位有权对工程进度及施工质量进行监督，发现问题应要求乙方立即整改；如乙方未按要求整改，甲方有权对其进行处罚。

六、工程竣工与验收
6.1 工程完成后，乙方应准备竣工报告，并向甲方提交相关竣工资料。
6.2 甲方应在接到竣工报告后____日内组织验收，如验收合格，双方应在竣工验收记录上签字确认。
6.3 如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至工程符合标准。

七、违约责任
7.1 甲方如未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付逾期款项总额____%的违约金。
7.2 乙方如未按约定的时间完成工程，或未能达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付合同总价____%的违约金。
7.3 违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

八、合同的变更与解除
8.1 合同的变更应由双方协商一致并签署书面协议，未经书面同意，任何一方不得单方变更合同条款。
8.2 甲方在下列情况下有权解除合同：
8.2.1 乙方严重违反合同约定，严重影响工程建设进度或质量；
8.2.2 乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程；
8.2.3 乙方出现破产、解散、停业或不具备履行合同能力的情形。
8.3 乙方在下列情况下有权解除合同：
8.3.1 甲方未按时支付工程款项，影响乙方正常施工；
8.3.2 甲方未提供必要的施工条件，导致施工无法正常进行。

九、其他事项
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格、款项结清之日止。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时签署补充协议。
9.3 本合同的任何修改或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章方为有效。
9.4 合同争议的解决方式：如双方发生争议，应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________________