合同编号：__________

甲方（委托方）：_______________________________
法定代表人：______________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________

乙方（承包方）：_______________________________
法定代表人：______________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务事宜达成如下协议。

一、合同范围
1. 本协议涉及甲方委托乙方完成的城市综合体项目的设计、施工及后期维护服务（以下简称“项目”）。
2. 项目的具体内容包括但不限于：
a. 方案设计；
b. 施工图设计；
c. 工程施工；
d. 工程质量验收；
e. 工程后期维护服务。

二、合同金额与支付方式
1. 本项目总合同金额为人民币（大写）______________元（小写）￥_______________。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：
a. 签订合同后七日内支付合同总金额的30%作为预付款；
b. 施工过程中，按阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行确认；
c. 工程竣工验收合格后支付剩余款项的20%。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对项目的设计及施工进行监督和管理，并要求乙方按照合约规定完成项目。
b. 提供必要的支持和材料，协助乙方顺利开展工程。
c. 按约定时间支付合同款项，若逾期支付，每逾期一天，甲方需向乙方支付拖延金额的0.5%作为违约金。

2. 乙方的权利与义务：
a. 按照国家法律法规和行业标准进行项目设计、施工及维护，确保项目质量。
b. 乙方应在合同签订后30日内提供详细设计方案，并经甲方审核通过后实施施工。
c. 在质保期内，乙方负责工程的维修和保养工作，确保其正常使用。

四、合同条款
1. 设计条款
a. 乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于总体规划、功能布置、景观设计、电气设计等在内的设计方案。
b. 所有设计方案需符合国家相关规范及行业标准，确保设计的科学性和可行性。

2. 施工条款
a. 乙方应在甲方确认设计方案后及时组织施工，遵循施工工期进度表。
b. 乙方在施工期间须确保安全生产，对施工现场进行严格管理。
c. 如乙方违约导致工期延误，须向甲方支付延期违约金，具体金额为每日合同总金额的0.5%。

3. 质量保障条款
a. 乙方应按照国家有关标准进行施工，确保工程质量，工程验收应符合甲方要求。
b. 工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，如不合格，乙方需无条件返修。

4. 维护服务条款
a. 乙方承诺在工程验收合格后提供不少于两年的维护服务，维护期内免费。
b. 在维护期内，任何因乙方施工质量问题导致的维修均由乙方承担。

五、违约责任
1. 一方若违反合同约定，需承担违约责任。
2. 违约金的支付：如甲方未按约定支付合同款，乙方有权向甲方追索，追索金额为拖欠部分的0.5%每日。
3. 乙方如存在严重违约（例如：未按期开工或竣工、工程质量不达标等），甲方有权单方解除合同，且可要求乙方赔偿因此产生的所有损失。

六、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应协商解决方案，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供不可抗力的证明。

七、合同生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，未尽事宜可另行补充协议，经双方签署后也具备法律效力。

八、争议解决
合同履行中发生争议，首先应友好协商解决；如协商无果，任一方均可向乙方住所地法院提起诉讼。

九、其他约定
本合同的附件及补充协议均为合同的一部分，与本合同具同等法律效力。合同未尽事宜，双方应友好协商解决，达成书面补充协议。

甲方（签字） 乙方（签字）
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：