甲方（发包方）： _____________
地址： _____________
法定代表人： _____________
联系方式： _____________

乙方（承包方）： _____________
地址： _____________
法定代表人： _____________
联系方式： _____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就城市商业综合体建设工程的施工及相关服务事项达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点： ______________
1.3 工程规模： ____________，建筑面积约为 ____________ 平方米。
1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、机电工程、外部配套设施等。

二、合同金额及支付方式
2.1 本工程合同总金额为人民币（大写）： ____________ 元（小写： ____________ 元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订合同后，甲方应向乙方支付合同金额的30%作为预付款；
2.2.2 工程进行到50%时，甲方应支付合同金额的40%；
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的30%款项。
2.3 付款方式为银行转账。

三、施工期限
3.1 工程开工日期为：_______年_______月_______日，竣工日期为：_______年_______月_______日
3.2 施工周期共计 ________ 个月。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对工程进度及质量进行监督和检查。
4.2 甲方应按照合同约定及时支付合同款项。
4.3 甲方负责提供施工所需的现场条件，包括水、电、路等基础设施。
4.4 甲方应在合理时间内对乙方提出的施工变更、设计变更请求给予答复。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
5.2 乙方应配备足够的施工人员及设备，确保施工进度。
5.3 乙方应当保证施工现场安全，采取必要的安全防护措施，确保施工及周围人员的安全。
5.4 乙方应及时向甲方报告施工进度，并在发现问题时立即采取措施解决。

六、工期延误
6.1 由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的工期延误，乙方应在事后及时通知甲方，甲方应同意合理顺延工期。
6.2 乙方因自身原因导致工期延误的，需向甲方支付违约金，违约金按延误工期每天合同总金额的千分之一计算。

七、工程验收
7.1 竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后 ______ 个工作日内组织验收。
7.2 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，并支付剩余款项；如发现问题，甲方有权要求乙方进行整改。

八、违约责任
8.1 甲方未按合同规定时间支付款项，需向乙方支付合同金额千分之五的违约金。
8.2 乙方未按时完工或工程质量不达标，需向甲方支付合同金额千分之五的违约金。
8.3 任何一方因违反合同造成的损失，均应赔偿对方因此遭受的直接损失。

九、合同的变更与解除
9.1 合同的变更及解除应以书面形式经双方协商一致后进行。
9.2 任何一方在合同执行过程中如遇到重大变故，另一方应给予合理的协助和理解。

十、适用法律
10.1 本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。

十一、争议解决
11.1 本合同争议由双方友好协商解决；协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效条件
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

十三、其他约定
13.1 本合同附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
13.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： _____________
日期： _____________
乙方（签字）： _____________
日期： _____________