合同编号：____________________________________

签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：________________________________________
地址：__________________________________________________
法定代表人：____________________________________________

乙方（承包方）：________________________________________
地址：__________________________________________________
法定代表人：____________________________________________

鉴于甲方希望在城市中心建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工和设计能力。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概述
1.1 工程名称：城市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：__________________________________________________
1.3 工程范围：包括但不限于设计、施工、监理及竣工验收等。具体包括土建工程、机电安装、室内外装修、景观绿化等。

二、合同价款
2.1 合同总价：______________元（人民币），具体以工程量清单为准。
2.2 付款方式：甲方应根据乙方的工程进度，在每个阶段验收合格后支付相应款项。具体安排为：
2.2.1 合同签订后，预付总价的10%作为定金；
2.2.2 工程完成30%时，支付总价的30%；
2.2.3 工程完成60%时，支付总价的30%；
2.2.4 竣工验收合格后，支付剩余的30%。

三、双方权利和义务
3.1 甲方权利和义务：
3.1.1 有权对工程进度、质量及安全进行监督和检查；
3.1.2 提供必要的施工场地及相关资源，确保乙方的施工工作顺利进行；
3.1.3 按合同约定及时支付款项，提供开工所需的相关资料和许可；
3.1.4 若需变更原设计，需提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容。

3.2 乙方权利和义务：
3.2.1 按照合同约定的工期、质量要求进行施工，确保工程按时竣工；
3.2.2 提供必要的施工及监理服务，负责施工现场的安全和文明施工；
3.2.3 按照甲方的要求，及时提交设计图纸、施工方案及相关资料；
3.2.4 遇到不可抗力情况，及时通知甲方，并应采取措施减轻损失。

四、设计与监理服务
4.1 乙方应负责本工程的详细设计，设计方案需按照国家及地方相关规范进行。
4.2 设计需经甲方审核通过后方可实施。
4.3 乙方应提供监理服务，确保施工过程符合设计要求和相关法律法规。
4.4 监理服务的具体职责包括：
4.4.1 施工过程的监督与管理；
4.4.2 质量验收和评估；
4.4.3 定期向甲方报告工程进度及质量情况。

五、工期规定
5.1 工期总天数为______天，自本合同生效之日起计算。
5.2 由于不可抗力造成的工期延误，甲方应给予乙方合理的工期顺延；
5.3 乙方因自身原因未能按期完成的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

六、违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 如甲方未按照合同约定及时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%；
6.1.2 造成乙方损失的，甲方需承担相应的损失赔偿责任。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 如因乙方未按合同约定施工导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为每日万元；
6.2.2 施工质量不符合合同约定的，乙方应承担整改责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、合同的变更与解除
7.1 本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 若任何一方违反合同条款，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。

八、争议解决
8.1 本合同的履行发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院进行诉讼。

九、合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

十、其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。
10.2 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同主体具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________________
法定代表人（签字）：_________

乙方（公章）：_________________
法定代表人（签字）：_________

签署日期：______年____月____日