合同编号：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

为了确保项目的顺利进行，保障项目合作双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为甲方城市综合体的建设、施工、设计与管理提供全面服务，以确保项目按期、按质、按量完成。

第二条 合同范围
1. 施工内容：包括城市综合体的土石方工程、结构工程、装饰装修及相关配套设施的施工。
2. 设计内容：提供完整的设计方案，包括规划设计、方案设计、施工图设计及相关技术支持。
3. 管理服务：在施工过程中，乙方负责全面的项目管理，确保施工进度、质量、安全以及环境保护等方面的要求。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权在施工现场对工程进行监督检查，确保工程质量和进度。
1.2 有权要求乙方按照合同约定进行调整设计方案。
1.3 应按合同约定支付工程款项，不得无故拖延。
1.4 负责办理与工程相关的各项行政审批手续。
1.5 提供必要的施工条件与场地，包括水电配套设施。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权获得甲方提供的各项支持与协助。
2.2 有权向甲方提出合理的设计变更要求。
2.3 应按照合同约定进行施工，确保工程的质量和进度。
2.4 负责施工现场的安全管理，确保工人和现场安全。
2.5 应备齐施工所需的材料、设备和人员，并负责其合法性和安全性。

第四条 合同金额与支付方式
1. 合同总金额：人民币________元（大写：________）。
2. 付款方式：
2.1 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
2.2 施工过程中，按工程进度向乙方支付工程款，每次支付金额不超过当阶段已完成工程量的80%；
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%作为保修金，待保修期满后支付。

第五条 工期
1. 本工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，总工期为________个月。
2. 若因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商调整工期，并书面确认。

第六条 设计变更
1. 在施工过程中，如遇设计变更，双方应书面确认变更内容及其影响；
2. 变更所导致的费用增加或减少，由甲方和乙方协商决定。
3. 设计变更后的施工期应相应调整，甲方应予以确认。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：
1.1 若甲方延迟支付任何款项，每延迟一天应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%；
1.2 若甲方未能提供施工条件，导致乙方无法按时施工，乙方可要求甲方赔偿由此造成的损失。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未按时完成施工任务，每延迟一天应向甲方支付违约金，违约金为当次工程款的0.5%；
2.2 若乙方在施工过程中存在重大安全隐患，导致事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更应经双方书面一致同意；
2. 一方在未得到另一方同意的情况下，不得擅自解除合同，除非因法律规定明确解除权。

第九条 保修条款
1. 乙方对工程质量提供为期____年的保修服务；
2. 在保修期内，如发现因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至合同义务履行完毕为止。

第十二条 其他条款
1. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 附件包括施工图、设计方案、工程量清单等相关材料，作为本合同的补充部分，与合同具有同等效力。

甲方（盖章）：_________
法定代表人签字：_________
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________
法定代表人签字：_________
日期：________年____月____日