甲方：_____________（以下简称“甲方”）
地址：_____________
法定代表人：_____________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）
地址：_____________
法定代表人：_____________

为了保障城市综合体建设工程的顺利进行，明确甲、乙双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条 合同内容
本合同包括但不限于以下内容：
1. 设计服务
2. 施工服务
3. 后期维护服务

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写：______元）。
2. 甲方按照以下进度支付合同款项：
（1）合同签订后7个工作日内支付定金______元；
（2）设计方案审定后支付______元；
（3）主体施工完成后支付______元；
（4）整个工程竣工验收合格后支付剩余款项。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的设计与施工进行监督，及时提出整改意见。
2. 甲方应按合同约定时间支付工程款，并提供必要的工作条件和资料。
3. 甲方应协助乙方办理有关审批手续，确保工程按期推进。
4. 甲方应向乙方提供施工所需的水、电等基本设施连接条件。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同要求，保质保量完成设计、施工及后期维护服务。
2. 乙方应在合同规定期限内，提交设计方案，在收到甲方反馈后及时进行调整。
3. 乙方应在施工过程中，遵守国家及地方各项法律规章，确保施工安全和质量标准。
4. 乙方应负责工程完工后的保修服务，保修期为______年，并承担工程缺陷的修复责任。

第五条 设计服务
1. 乙方提供的设计方案应符合城市综合体功能要求，且满足国家及地方相关标准。
2. 设计方案需经甲方审核通过后方可实施，乙方应根据甲方意见进行必要的调整。
3. 设计图纸一经批准，乙方不得随意更改，如需改动应提前征得甲方同意。

第六条 施工服务
1. 乙方应按照经甲方确认的施工图进行施工，确保工程的质量与进度。
2. 乙方在施工过程中，须遵从甲方的监督与管理，定期向甲方汇报施工进度及遇到的问题。
3. 乙方应组织施工人员进行定期培训，确保施工团队的素质与安全意识。

第七条 后期维护服务
1. 乙方承诺在工程竣工后的______年内，为甲方提供快速响应的售后服务。
2. 在保修期内，如因施工质量问题导致的缺陷，乙方应无条件承担修复责任。
3. 乙方应提供完整的工程维护手册和使用说明书，并进行相应的技术交底。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并可要求甲方承担相应的违约责任，违约金为逾期金额的______%。
2. 若乙方未按合同约定完成工作，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可要求乙方承担相应的违约金，违约金为合同总金额的______%。
3. 违约方应承担由于违约行为给守约方造成的实际损失，但不包括因不可抗力造成的损失。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非双方协商一致或因不可抗力因素。
2. 合同变更应以书面形式确认，变更内容应明确具体，并由甲乙双方签字确认。
3. 如因法律法规的变化导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并结算履行的部分。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
本合同未尽事宜，双方可另行书面协商议定。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：