甲方：城市综合体开发公司
地址：______________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________

乙方：建筑工程施工单位
地址：______________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________

根据中华人民共和国相关法律法规及双方的自愿平等原则，甲乙双方就城市综合体建设工程的施工（包括土建与装修服务）达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程
1.2 项目地点：______________________
1.3 工程范围：包括土建工程、装修工程及相关附属设施的施工。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）__________________元（含税）。
2.2 付款方式：
1）签署合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为履约保证金。
2）土建工程完成后，甲方支付乙方土建工程款的40%。
3）装修工程完成后，甲方支付乙方装修工程款的20%。
4）工程竣工验收合格后，甲方支付最后的10%。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
1）甲方应按合同约定支付工程款项。
2）甲方有权对工程进度及质量进行监督与检查。
3）甲方有义务提供乙方工程施工所需的相关资料及设计图纸。
4）在施工过程中，如甲方提出变更要求，应及时向乙方书面通知并协商解决。

3.2 乙方的权利与义务：
1）乙方应按照合同约定的工期、质量标准和设计要求完成工程。
2）乙方有权按照合同约定领取工程款项。
3）乙方有义务对工程施工的安全和质量负责，确保施工符合相关法律法规和行业标准。
4）如需变更施工方案，乙方应及时向甲方书面提出，并做好记录。

第四条 工程进度及质量标准
4.1 工程开工日期：______________________
4.2 工程竣工日期：______________________
4.3 工程质量应符合国家及地区现行规范及标准，且经甲方验收合格。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的每日千分之一计算。
5.2 如乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失，并按逾期天数向乙方收取违约金，违约金按合同总金额的每日千分之一计算。
5.3 双方应尽量通过友好协商解决争议，无法协商解决的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更或解除的，双方应友好协商达成一致，并签署书面协议。
6.2 任何一方要求解除合同须提前七天通知对方，并说明理由。

第七条 合同的生效及其条款
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的任何修改、补充均应采用书面形式，并经双方签字确认。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

第八条 保密条款
8.1 双方承诺在合同履行过程中，严守商业秘密与技术资料，除非法律规定或获得对方书面同意，不得向任何第三方透露相关信息。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。
9.2 合同的解释权归甲方，乙方应予以配合。

本合同于签署之日生效，双方表示对此合同条款已充分理解并自愿履行。
甲方：城市综合体开发公司
签字（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：_________________

乙方：建筑工程施工单位
签字（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：_________________