甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于甲方开发智慧城市综合体项目的需要，乙方具备相应的施工资质与能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下施工合同及服务协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：智慧城市综合体建设工程。
1.2 项目地点：______________________。
1.3 项目概况：本项目包括但不限于住宅、商业、公共服务设施及绿化等配套设施的建设，包含规划、设计、施工及后期服务维护。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）____________________元（￥_________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 本合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2.2 项目施工中期，甲方根据工程进度支付合同总金额的50%。
2.2.3 工程竣工并验收合格后，支付剩余的20%。
2.3 所有款项须在三日内支付至乙方指定账户。

第三条 施工期限
3.1 项目工期为____个月，自甲方完成合同相关事项之日起算。具体开工日期由双方另行商定。
3.2 工期延误的情况下，乙方应及时通知甲方，并说明理由，甲方酌情决定是否给予工期延长。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权对工程的质量和进度进行监督与检查。
4.1.2 提供施工现场所需的资料和相关许可。
4.1.3 及时支付合同约定的款项。
4.1.4 对施工过程中发现的质量问题有权要求乙方及时修复。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 按照合同约定的时间和标准进行施工，确保工程的质量和安全。
4.2.2 应定期向甲方汇报工程进度，并提交相关资料。
4.2.3 按照法律法规及本协议约定，妥善处理施工现场的安全管理和环保工作。
4.2.4 对甲方提供的所有资料与设施应负责保密。

第五条 工程质量标准
5.1 乙方施工应遵循国家及地方相关法规、标准及规范，确保工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定。
5.2 工程质量验收由甲方进行，乙方应配合甲方的验收工作。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。
6.2 若乙方未按合同约定的时间和质量进行施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金按照工程造价的2%进行赔偿。
6.3 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提出终止合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方。

第七条 合同的变更与解除
7.1 若因设计变更、施工条件变化等原因需要对合同进行变更，双方应协商一致并签署书面变更协议。
7.2 在合同履行过程中，任一方可因正当理由向对方提出解除合同的申请，另一方应在接到申请后____日内反馈意见。

第八条 保密条款
双方应对在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密保密，不得擅自泄露给第三方。保密期限为合同终止后____年。

第九条 争议解决
双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.3 合同未尽事项，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日