甲方（发包方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方希望建设一个城市商业综合体，乙方具备相关的施工和技术服务能力，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，确保工程顺利进行，保障双方利益。

二、项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：______________________________
3. 建设内容：包括但不限于商业楼、停车场、公共设施等
4. 总建筑面积：______________________________
5. 工程期限：自_______年____月____日开始，至_______年____月____日完工。

三、甲方权利与义务

1. 甲方有权对施工进程进行监督和检查，确保工程按照合同约定的质量和期限进行。
2. 甲方应按时向乙方支付工程款，支付方式及金额见合同第四条。
3. 甲方应及时提供乙方所需的图纸、资料和规划，确保乙方能够顺利开展施工作业。
4. 甲方应负责协调临近住户及相关部门，以便乙方在施工过程中不受干扰。
5. 甲方享有变更设计的权利，但需提前通知乙方，并经双方协商后达成书面协议。

四、乙方权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定的施工方案和进度进行施工，享有在施工过程中对甲方提供的资料和信息的合理请求权。
2. 乙方应根据施工合同的约定，确保所使用的材料和设备符合国家相关标准和甲方的要求，并对其质量负责。
3. 乙方必须按时完成施工任务，确保工程质量达到国家及地方的相关标准。
4. 乙方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务，负责施工现场的安全管理。
5. 乙方承担施工过程中的一切安全责任，如因乙方施工失误导致的事故，乙方应负责赔偿。

五、合同条款

1. 工程款及支付方式：
（1）合同总金额为人民币（大写）：_______________。
（2）支付方式：甲方应在合同签订后______个工作日内支付_____款项；工程进度达到____%时支付_______款项；竣工验收合格后_____日内支付剩余款项。
（3）如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到应支付款项。

2. 工期及罚款：
（1）如因甲方原因导致施工延期，甲方应承担因延期造成的乙方损失，由乙方提供合理的证明。
（2）如乙方未按照合同约定的工期完成施工，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总金额_____%的违约金。

3. 质量保证：
（1）乙方必须按照国家及地方的相关规定进行施工，确保工程质量。
（2）合同规定的保修期为________年，自竣工验收合格之日起计算，在保修期内出现质量问题，乙方应无条件负责修复。

4. 变更及解约：
（1）如需变更工程内容，需双方协商一致，通过书面形式确认。
（2）甲方可根据项目实际情况，在依法合规的情况下，单方面解除合同，但需提前_____日通知乙方，如因甲方原因解除合同，乙方有权要求赔偿。

六、违约责任

1. 甲方如违约，应赔偿乙方因此遭受的实际损失，包括但不限于依照合同约定支付的工程款项。
2. 乙方如违约，应向甲方支付合同总金额_____%的违约金，且需赔偿由此造成的直接损失。
3. 合同违约方应承担因违约而引起的法律费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、保密条款

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业机密及技术资料予以保密，除法律规定的披露义务外，不得向第三方透露。

八、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同义务履行完毕自动终止。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地点人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同共____页，一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行书面补充协议。

（以下无正文）

甲方（签字）：______________________

日期：_______年____月____日

乙方（签字）：______________________

日期：_______年____月____日