甲方（发包方）：XX市房地产开发有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX

鉴于：
1. 甲方为XX市新建居民小区项目的开发单位，拥有该项目的合法授权及施工建设的实施权。
2. 乙方是具有建筑施工资质的单位，具备承担本项目施工的能力和经验。

经甲乙双方友好协商，就XX市新建居民小区施工事宜达成如下协议：

第一条 项目名称及地点
1.1 项目名称：XX市新建居民小区工程。
1.2 项目地点：XX市XX区XX地块。

第二条 合同范围
2.1 本协议适用于项目的设计、施工及相关服务，包括但不限于土方工程、基础施工、主体结构、装饰装修及相关配套设施的施工。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸及设计说明进行施工，确保施工质量达到国家及地方的相关标准。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量等进行监督与检查。
3.2 甲方应按时支付约定的工程款项，提供必要的施工条件和资料。
3.3 甲方应在合同签署后，按照约定时间向乙方交付施工现场及所需的相关文件。
3.4 甲方有权要求乙方在施工中对安全隐患进行报告和整改。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照合同约定，保质保量完成施工，并对施工质量负责。
4.2 乙方有权按合同约定获取工程款项，及时获得甲方提供的施工资料、图纸及现场协调。
4.3 乙方应确保施工安全，维护施工现场的秩序及环境卫生。
4.4 乙方应按照国家及地方有关法律法规，依法缴纳税费。

第五条 合同金额及支付
5.1 本工程合同总金额为人民币（大写）：______元（小写）：______元。
5.2 甲方应按照以下方式支付工程款项：
5.2.1 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
5.2.2 施工过程中，按照进度支付，每完成30%的工作内容后，支付20%的工程款。
5.2.3 工程竣工验收合格后，支付尾款的20%作为结算金额。

第六条 施工进度
6.1 乙方应根据甲方的要求和设计进度安排，制定施工进度计划。
6.2 如因自然灾害、政策法规变化等不可抗力因素，导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方并做出合理解释。

第七条 质量保证
7.1 乙方应按照国家相关标准及合同约定，确保施工质量符合要求。
7.2 施工完毕后，甲方有权进行验收，验收不合格的部分，乙方需在规定的时间内进行整改。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付未付款项每日千分之五的违约金。
8.2 如乙方未按约定的质量和进度完成工作，甲方有权要求乙方进行整改，并有权索赔因延误或质量问题造成的损失。
8.3 在合同履行过程中，如因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相关损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更，须经双方协商一致，并形成书面协议。
9.2 因不可抗力因素影响合同履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程质量保修期满后自动终止。

第十二条 附则
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：