甲方（发包方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拟在_______________________（项目地点）建设城市商业综合体，乙方具备相应的设计、施工及后期维护服务能力，现就项目的设计、施工及后期维护服务事宜签订本合同，双方达成如下协议：

第一条 合同的目的

本合同的目的是为规范甲乙双方在城市商业综合体建设过程中权利与义务的履行，确保施工质量、进度及安全，达到双方共同满意的建设目标。

第二条 合同范围

1. 设计服务：乙方应根据甲方提供的设计需求，负责城市商业综合体的初步设计、扩展设计及施工图设计工作，确保设计方案符合相关法律法规及行业标准。

2. 施工服务：乙方负责按照批准的设计方案，进行施工及安装工作，包括土建工程、机电工程、消防工程和配套设施的施工。

3. 后期维护服务：乙方在项目完工后，应提供不少于___年的维护服务，包括设备调试、故障排查与修复等，确保设施正常运转。

第三条 合同金额及支付方式

1. 项目总金额：甲乙双方协商确定的施工总金额为人民币________万元（大写：________），包括设计、施工及后期维护服务的所有费用。

2. 支付方式：
(1) 合同签署后，甲方支付总金额的___%作为预付款。
(2) 施工过程中，按照进度支付，各阶段付款比例及时间由甲乙双方另行商定。
(3) 项目竣工验收合格后，甲方支付尾款的___%，作为最后的施工完成确认。

第四条 施工期限

1. 本项目的开工日期为____年__月__日，计划完工日期为____年__月__日，施工期共计__个月。在项目实施过程中因不可抗力等原因导致工期延误的，应及时书面通知对方，甲方应予以支持。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权对设计及施工质量进行监督，并在发现问题后及时向乙方提出整改要求。
(2) 甲方应按时支付合同约定的款项，提供相应的施工条件及支持。
(3) 甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权根据合同约定进行施工，如需变更设计，应及时通知甲方并协商确认。
(2) 乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保项目的安全和质量。
(3) 乙方承诺在施工过程中，采取必要的安全和环保措施，确保不对周边环境造成影响。

第六条 违约责任

1. 任一方违反合同约定的，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿相应的经济损失。

2. 乙方如未按合同规定的进度完成施工，除不可抗力外，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的___%作为违约金。

3. 甲方如未按时支付款项，逾期超过___天的，应偿付乙方所拖欠款项的___%作为违约金。

第七条 协调与争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工及所有款项结清止。

第二条的内容：

本合同如需进行变更，应以书面形式经双方确认后方可生效；如有补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第九条 附则

1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可通过书面形式进行协商及补充。

甲方（盖章）： ____________________

法定代表人（签字）： ______________

日期： ____年__月__日

乙方（盖章）： ____________________

法定代表人（签字）： ______________

日期： ____年__月__日