甲方：（项目业主姓名或单位名称）
地址：（甲方地址）
联系方式：（甲方联系方式）

乙方：（承包商名称）
地址：（乙方地址）
联系方式：（乙方联系方式）

鉴于甲方希望在其指定地点进行城市综合体建设，涵盖地下车库及绿化工程，乙方具备相应的施工能力及资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成以下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目（含地下车库及绿化工程）。
2. 工程地点：（具体地点）。
3. 工程内容包括但不限于项目的土建施工、地下车库建设、绿化工程设计与施工等。

二、合同范围
1. 乙方负责根据甲方提供的设计图纸和施工方案，按施工规范和标准完成所有施工任务。
2. 合同范围包括：
（1）城市综合体地上部分及地下车库的所有建筑施工。
（2）绿化工程的设计、施工及后期维护。
（3）其他与本工程相关的配套设施建设。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按时提供施工所需的设计图纸及相关资料，确保其合法、有效。
（2）按照合同约定向乙方支付工程款项。
（3）对乙方的施工进度、质量进行监督，有权提出整改意见。
（4）及时提供施工所需的工作环境和相关保障措施，确保乙方能顺利施工。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。
（2）对施工现场的安全负责，确保施工过程中不出现安全事故。
（3）如遇不可抗力因素，及时通知甲方，并协商处理。
（4）对甲方提出的监督、检查意见，应及时整改并反馈结果。

四、合同价款及支付方式
1. 合同总价为（具体金额），以人民币计。
2. 付款方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款。
（2）项目进度达到50%时，甲方支付合同总额的30%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的30%。
（4）剩余的10%作为质量保证金，待保修期满后支付。

五、工程期限
1. 开工日期为（具体日期），竣工日期为（具体日期）。
2. 如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商工期调整。
3. 在不可抗力情况下，乙方应及时书面告知甲方，双方应协商新的工期。

六、工程质量要求
1. 乙方应按照国家及地方的施工规范和行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。
2. 工程竣工后，甲方应对工程进行验收，验收合格后双方签署工程竣工验收单。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定支付工程款项，乙方有权向甲方收取逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的千分之五。
2. 乙方如未按约定时间完工，每延误一天，需向甲方支付合同总价千分之五的违约金。
3. 由于乙方的原因造成工程质量不过关，乙方应承担整改责任及相应的费用。
4. 任何一方由于违约导致另一方损失的，应依法承担损害赔偿责任。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。

九、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日