甲方：XXX城市发展有限公司
地址：__________________________________
法定代表人：_____________________________

乙方：XXX建筑工程公司
地址：__________________________________
法定代表人：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工总承包事宜达成如下协议，双方承诺共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 乙方负责为甲方提供城市综合体项目的整体设计、施工及后期维护服务。
1.2 本合同涵盖项目的前期设计方案、施工图、施工、监理、验收、后期维护等服务内容。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 本合同总金额为（人民币）__________________元。
2.2支付方式：
（1）合同签署后五个工作日内，甲方支付合同金额的10%作为预付款；
（2）施工完成后，经甲方验收合格，支付合同金额的80%；
（3）项目竣工验收合格后，支付剩余的10%作为质保金，质保期为两年。

第三条 工期
3.1 工期自合同签署之日起计算，计划工期为______个月。
3.2 由于不可抗力因素或其他经双方协商一致的原因，可适当延长工期。
3.3 乙方应提前______天通知甲方可能影响工期的事项。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对乙方的设计方案进行审核、修改和批准，并有权进行现场监督和验收。
4.2 甲方需为乙方提供必要的技术资料和施工现场条件，并确保这些资料的真实性和有效性。
4.3 甲方应按合同约定及时支付合同款项，不得无故拖延。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照甲方批准的设计方案进行施工，保证工程质量符合国家相关标准。
5.2 乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工安全和文明施工。
5.3 乙方负责组织工程建设过程中的各项管理工作，包括调配人力、物资、设备等。
5.4 乙方负责项目的售后维护服务，包括设施设备的定期维护和故障处理，维护期限为两年。

第六条 变更与调整
6.1 合同履行过程中如需变更设计、增加工程量或调整工期，任一方应向对方提交书面变更申请，经协商一致后可修改合同内容。
6.2 甲方的任何变更请求应以书面形式提出，乙方应对变更的影响进行评估，并及时反馈给甲方。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定时间支付款项，每延迟一天，须向乙方支付合同金额0.5%的违约金。
7.2 若乙方未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付合同金额0.5%的违约金，每延迟一天计算；如延迟超过______天，甲方有权单方面终止合同。
7.3如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责及时整改，且整改期间的工期不予延长，所有因整改造成的损失由乙方承担。

第八条 合同的解除
8.1 甲方可在乙方严重违约的情况下，随时通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.2 乙方如因不可抗力或其他合情合理的原因不能履行合同时，需及时书面通知甲方，甲方应予理解，双方可协商解除合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 若协商无法解决，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效与其他
10.1 本合同自双方合法代表签字并盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 合同未尽事宜，参照国家相关法律法规及行业标准处理。

甲方： 乙方：
单位盖章： 单位盖章：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期： 日期：