甲方（发包方）：____________________
住所：________________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：____________________
住所：________________________________
法定代表人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就城市综合体建设工程的转包事宜，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方将其承包的城市综合体建设工程（以下简称“工程”）的部分施工和监理服务转包给乙方，保障工程的顺利进行及相关权利的合法维护。

第二条 工程概况
1. 工程名称：_____________________________
2. 工程地点：_____________________________
3. 工程范围：包括但不限于土建、机电安装、装饰装修和监理等。

第三条 合同金额
合同总金额为人民币（大写）_________________（小写：¥ ______________），具体费用包括但不限于设备采购、人工费用、材料费用、监理服务费用等，乙方应根据实际情况及时提供相关费用明细。

第四条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 有权随时对工程的进度、质量、安全、费用等进行监督和检查。
1.2 应向乙方提供与施工有关的必要资料和协助，确保乙方在施工中可获得充分的信息和条件。
1.3 依约向乙方支付工程款项，未按约定时间支付的，需按合同约定支付违约金。
1.4 有权提出对工程质量和安全的整改意见，乙方应在合理时间内进行整改。

2. 乙方的权利和义务
2.1 有权按照合同约定得到施工款项的支付。
2.2 负责工程施工、监理及其安全、质量，确保按时保质完成工程。
2.3 配合甲方的监督与检查，及时向甲方汇报工程进展情况。
2.4 负责施工现场文明施工，控制施工噪音和废弃物，维护周边环境。

第五条 工程进度
1. 工程开始日期：____年__月__日
2. 工程完工日期：____年__月__日
3. 乙方应制定详细的施工计划，确保在规定期限内完成。

第六条 材料及设备
1. 乙方应根据工程要求采购合格的材料和设备，确保满足设计和质量标准。
2. 甲方有权对乙方采购的材料和设备进行验收，拒绝不合格的材料和设备进入施工现场。

第七条 监理服务
1. 乙方应配备具备相应资质的监理人员，负责对工程进行监理服务。
2. 监理人员应定期向甲方汇报工程的监理情况，并提出合理化建议。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按照约定时间支付工程款项，需支付乙方工程款总额的__%作为违约金。
2. 乙方如未按合同约定的时间完成施工任务，需向甲方支付每逾期一天__%的违约金。
3. 因乙方的原因导致工程质量不达标，乙方应承担由此引起的全部损失，包括但不限于返工费用、甲方遭受的损失等。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方可在不影响工程进度和质量的情况下，要求乙方变更施工方案，乙方应予配合。
3. 双方可在对方严重违约的情况下解除合同，并有权要求赔偿相应损失。

第十条 合同的生效与效力
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商处理。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________________
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：____________________
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
日期：____年__月__日