甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设工程（包括土建、装修及景观设计）项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程。
1.2 项目地点：_____________。
1.3 项目范围：包括但不限于土建工程、内部装修工程及景观设计工程。
1.4 工程规模：项目总建筑面积为_____________平方米，其中土建部分_____________平方米，装修部分_____________平方米，景观设计部分_____________平方米。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写）_____________元，具体费用构成详见附件《项目预算书》。
2.2 合同金额包含工程量清单内所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、税金等。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对施工过程进行监督、检查，要求乙方提供施工进度和竣工报告。
3.2 甲方应按合同约定，按时支付承包款项。
3.3 甲方应提供施工所需的场地及相关手续的协助，包括但不限于施工许可、环评审批等。
3.4 甲方承担因自身原因导致的施工延误的责任。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准及安全规范进行施工。
4.2 乙方有权要求甲方及时支付承包款项。
4.3 乙方应在施工期间，保持现场的整洁，设置必要的安全标志，确保施工安全。
4.4 乙方需负责因其原因造成的施工延误及质量问题，按相关法律法规承担相应责任。

第五条 工程进度与期限
5.1 本工程开工日期为_____________，竣工日期为_____________。
5.2 乙方应根据合同约定的工期，制定详细施工进度计划，并报甲方审核。
5.3 因甲方原因导致施工延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。

第六条 工程质量标准
6.1 乙方承诺所交付的工程质量应符合国家和地方相关法律法规的标准及行业规范，并符合甲方的设计要求。
6.2 甲方有权对工程质量进行验收，若不符合要求，乙方应负责返修。

第七条 付款方式与条件
7.1 甲方按照以下条款支付工程款：
7.1.1 合同签订后五个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；
7.1.2 工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%；
7.1.3 工程竣工、验收合格后，支付剩余30%。
7.2 所有款项应通过银行转账方式付至乙方指定账户。

第八条 违约责任
8.1 若一方未能按合同约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金的计算标准为合同总金额的10%。
8.2 因不可抗力导致的无法履行，影响中止或解除合同，受影响方应及时书面通知对方。
8.3 如因此给双方造成损失的，受损方应有权要求违约方赔偿实际损失。

第九条 合同生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条 争议解决
10.1 双方因本合同所引起的争议应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向乙方所在地法院提起诉讼。

第十一条 其它约定
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
11.2 本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：_____________
签署地点：_____________