甲方：某市中心商业综合体建设公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方：某建筑工程公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：_________
联系电话：_________

甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就某市中心商业综合体建设工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、项目概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 项目地址：某市某区某地块。
1.3 建设规模：总建筑面积约为_________平方米，包括但不限于商业区、停车场和公共设施。
1.4 工期：自________年____月____日至________年____月____日，计划工期为____个月。

二、合同价款
2.1 本合同总价款为人民币（大写）_________元（小写：¥_________）。
2.2 具体价款可根据施工过程中实际变更进行调整，双方另行签署书面协议确认。
2.3 付款方式：
（1）签署本合同时，甲方支付合同总价款的_______%作为首付款；
（2）乙方完成工程量达到_______时，甲方支付合同总价款的_______%；
（3）在工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%；
（4）余款在保修期满后_______日内结清。

三、双方的权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应按合同规定的时间和方式向乙方支付工程款。
（2）甲方有权在合同履行过程中监督施工进度，并提出合理的改进意见。
（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件和协助，包括但不限于办理开工许可、提供施工现场平面图及周边环境的协调。
（4）甲方应按时组织竣工验收。

3.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应按合同约定的工期完成建设任务，确保工程质量符合国家及行业标准。
（2）乙方有权请求甲方按合同规定支付相应的工程款项。
（3）乙方应承担施工现场的安全管理及防护，确保施工过程中不出现安全事故。
（4）乙方应于施工过程中，确保施工材料、设备等符合国家标准。

四、工期延误与违约责任
4.1 工期延误：
（1）因不可抗力（如自然灾害、政策性原因等）造成的工期延误，乙方不承担责任，若工期延误超过____个月，双方应通过协商重新确定工期。
（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担约定的违约责任，每延误一天，按合同总价款的_______%向甲方支付违约金。

4.2 质量责任：
（1）乙方应确保施工质量，在保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。
（2）如因乙方施工不当造成的工程质量问题，乙方需承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、延误损失等。

五、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方违约致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充。本附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
7.2 本协议一式________份，甲方保留_______份，乙方保留_______份，均具有同等法律效力。
7.3 合同履行过程中如有任何变更，须经双方书面同意。

甲方（签字）：______________________
代表人（签字）：____________________
日期：________________________

乙方（签字）：______________________
代表人（签字）：____________________
日期：________________________