甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体建设工程（土建、装修及景观工程）施工承包事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：__________________________
3. 工程规模：总建筑面积_________平方米，具体包括土建、装修及景观工程。
4. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、室外景观工程等。

第二条 合同价款
1. 本合同总价为人民币________________元（¥__________）。
2. 合同价款包含工程所需的所有材料费、人工费、机械费用及其他相关费用。
3. 甲方可根据工程进度及材料价格波动与乙方协商调整合同价款，但需书面确认。

第三条 工期
1. 工程开工日期：______年____月____日。
2. 工程竣工日期：______年____月____日。
3. 工期：总工期为______天。
4. 乙方应按照合同约定的工期实施施工，因不可抗力因素导致的工期延误，乙方需及时向甲方报告，双方应协商确定工期的合理延长。

第四条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方现行的施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程质量标准为：符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）及其他相关行业标准。
3. 甲方有权在任何阶段对工程进行质量监督和验收，发现问题及时处理，乙方应配合自检与整改。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定进行施工，及时提供施工现场使用的水、电、通讯设施，确保施工便利。
（2）有权对工程进行检查及验收，发现问题有权要求乙方整改。
（3）应按照合同约定。及时支付合同价款。
（4）提供施工所需的设计图纸及相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）在施工过程中，应遵循安全规定，保证施工人员和施工现场的安全，避免事故发生。
（2）应按时完成工程并保证质量，确保工程功能达到设计要求。
（3）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
（4）应妥善保管施工现场的施工设备和材料，防止因乙方原因造成的损失。

第六条 变更与调整
1. 双方如需变更工程内容或合同条款，须以书面形式确认。
2. 变更引起的工程价款及工期调整，双方应进行协商并达成书面协议。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款，逾期每迟延一天，需向乙方支付合同总价的_____%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期竣工或质量不达标，每逾期一天，需向甲方支付合同总价的_____%作为违约金。
3. 因乙方原因导致的工程进度延误及质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并负责整改产生的费用。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在施工过程中，如发生不可抗力事件，双方应协商解除合同或延迟履行，并确认相应的损失。
3. 任何一方如违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿因解除合同而产生的损失。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自签字之日起生效，合同期限为______年______月______日到______年______月______日。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：