甲方（委托方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________

鉴于甲方拟在________________区域开展城市综合体建设项目，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在确定甲方委托乙方进行城市综合体的设计、施工及后期维护服务的相关事宜，确保项目的顺利实施并满足预期的功能要求和质量标准。

二、合同范围
1. 设计服务
乙方负责根据甲方提供的需求进行初步设计、施工图设计及相关的设计方案优化，确保设计符合国家及地方的相关法律法规及标准。
2. 施工服务
乙方负责完成整个城市综合体的施工工作，包括但不限于土建工程、机电安装、园林景观、室内装修等，确保工程质量达到合同约定的标准。
3. 后期维护服务
乙方应在项目竣工后提供不少于____年的维护服务，内容包括设施的定期检查、故障处理以及必要的维修工作。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方的设计和施工工作进行监督和检查。
（2）甲方应按时支付合同约定的款项。
（3）如甲方对工程设计及施工有变更要求，须提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。
（4）甲方应提前提供乙方工作所需的资料和相关连接信息，保障乙方设计与施工的顺利进行。
（5）甲方承诺提供的场地和基础设施应符合施工要求，并承担相应的责任。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权按合同约定获得合同价款及相关费用。
（2）乙方应按照法律法规和行业标准，高质量、高效率地完成设计、施工及维护工作。
（3）如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求顺延工期及合理补偿。
（4）乙方应做好项目的安全管理、环保工作，并保证施工期间不对周边环境造成不良影响。
（5）乙方应向甲方及时报告工程进度和质量情况，必要时提供相关文件资料。

四、合同价款
本合同总价款为人民币____________元（大写：________________），具体分期支付方式如下：
1. 合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款；
2. 工程进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%；
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的剩余____%，并在验收后____日内支付；

五、工期
1. 依据本合同，工程总工期为____天，自本合同签订之日起计算。
2. 如因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时向甲方书面报告，并提供相关证明。
3. 在甲方要求变更设计或其他原因导致工期延误时，乙方有权要求相应的工期延长。

六、变更与解除
1. 合同的变更应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。
2. 甲方有权在工程实施过程中提出变更意见，并根据实际情况调整合同价款。
3. 任一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，且需说明解除的理由。

七、违约责任
1. 甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一天，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定履行设计、施工及维护服务的，应承担因此造成的损失，并按合同总价的____%支付甲方违约金。
3. 若因乙方原因导致工程未按期竣工，乙方应向甲方支付每日____元的违约金，直至工程竣工。

八、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格和后期服务结束后自动终止。
如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
2. 如合同中某些条款因法律法规变化而失效，应根据法律法规的要求进行调整，其他未受影响条款仍然有效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日
地点：_________________