甲方（发包方）：北京某商业综合体投资有限公司
注册地址：北京市某区某街道123号
法定代表人：张三
联系方式：010-12345678

乙方（承包方）：北京某建筑工程有限公司
注册地址：北京市某区某街道456号
法定代表人：李四
联系方式：010-87654321

鉴于：
甲方为某商业综合体的投资方，拟在北京市某区建设该综合体工程；
乙方为具有相应资质及能力的建筑公司，愿意承接该项目的总承包及施工管理工作；

依照《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就本项目的总承包及施工管理事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1. 项目名称：北京市某商业综合体建设工程。
2. 项目地点：北京市某区某地块。
3. 工程内容：包括但不限于土地平整、基础建设、主体结构施工、装修及配套设施安装等。
4. 工程规模：建筑面积约为XX平方米，具体以设计文件为准。

第二条 合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）__________元（小写）￥__________元。
2. 根据工程进度和实际情况，甲方可向乙方支付部分预付款及分阶段付款。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，并可根据合同要求乙方提出整改。
b. 甲方应在合同约定的时间内按照合同约定支付工程款。
c. 甲方应及时提供工程所需的相关资料和批准文件。
d. 甲方不得干扰乙方的正常施工，除非因安全等特殊原因需要乙方配合。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程，并承担因施工不当导致的后果。
b. 乙方有权根据合同约定向甲方申请工程变更及付款。
c. 乙方应负责现场施工安全及文明施工，确保不影响周边环境及居民生活。
d. 乙方应及时向甲方报送进度报告及有关资料。

第四条 工期
1. 工程开工日期：__________年____月____日。
2. 工程竣工日期：__________年____月____日。
3. 如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期可相应顺延。

第五条 质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方现行的有关规范、标准进行施工，确保工程质量符合合同约定及相关法规标准。
2. 工程质量应达到三级（合格）及其以上标准，如甲方要求，乙方应承担保修责任。

第六条 变更与调整
1. 如项目设计因客观原因需要变更，甲方应及时通知乙方。
2. 变更导致工程量的增加或减少，双方应协商确认调整合同金额，并形成书面修改意见。

第七条 违约责任
1. 甲方责任：如甲方未按合同约定时间支付工程款，每延误一天，需向乙方支付合同金额0.5%的违约金。
2. 乙方责任：如乙方未按合同约定时间交工，每延误一天，需向甲方支付合同金额0.5%的违约金，且需承担甲方因此造成的经济损失。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字、盖章后生效。
2. 双方在合同履行过程中，如遇调整需进行的条款变动，须双方协商一致，形成书面协议。

第九条 保密条款
1. 甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 若因泄露商业秘密造成经济损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，形成书面文件。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年___月___日
乙方（签字）：________________ 日期：______年___月___日