甲方：_________（以下简称“甲方”）

地址：_________

乙方：_________（以下简称“乙方”）

地址：_________

鉴于甲方有意在_________地区建设一项地标建筑项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的施工及管理服务能力，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以明确双方的权利与义务：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：_________。

1.2 项目地点：_________。

1.3 项目规模及性质：本项目为_________，建筑面积约_________平方米，包含_________等功能区。

第二条 合同范围

2.1 乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于土建工程、安装工程及外部环境绿化等。

2.2 乙方负责施工期间的项目管理服务，包括但不限于施工进度管理、质量控制、安全保障及施工现场的环境管理。

第三条 甲方权利和义务

3.1 甲方的权利：

3.1.1 有权对乙方的施工进度和质量进行监督检查，并要求乙方在规定的时间内进行整改。

3.1.2 如乙方未能按合同规定完成施工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.1.3 有权对施工现场的有关变更提出意见。

3.2 甲方的义务：

3.2.1 按合同约定的时间与金额向乙方支付款项。

3.2.2 提供施工所需的图纸、资料及必要的场地支持。

3.2.3 指定联系人，及时与乙方沟通项目进展情况。

第四条 乙方权利和义务

4.1 乙方的权利：

4.1.1 有权按合同约定获得施工款项及相关管理服务费用。

4.1.2 有权要求甲方提供必要的支持和资料，以保证施工顺利进行。

4.1.3 在不违背合同的情况下，有权对施工方案进行合理的调整。

4.2 乙方的义务：

4.2.1 负责项目的施工及管理服务，确保施工质量和安全，按规定的施工进度完成项目。

4.2.2 服从甲方的合理管理及监督，及时向甲方报告施工进展及存在的问题。

4.2.3 依法办理施工所需的各项许可证，并承担相关费用。

第五条 合同金额及支付方式

5.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：_________元）。

5.2 甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：

5.2.1 合同签署后，甲方支付乙方预付款_____%，即人民币_________元。

5.2.2 施工至_____%时，甲方支付乙方进度款_____%，即人民币_________元。

5.2.3 项目竣工后，甲方支付余款_____%，即人民币_________元，具体以乙方提供的结算单为依据。

第六条 施工进度及管理

6.1 乙方应根据项目施工进度计划进行施工，合理安排工期，保障项目按时完成。

6.2 甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方需提前____天提交进度报告。

6.3 因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应予以认可。

第七条 质量标准与验收

7.1 乙方需严格按照国家及地方的相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

7.2 竣工后，甲方应在____个工作日内组织验收，验收合格后，乙方方可入账项目款项。

7.3 验收不合格的情况，乙方需在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格。

第八条 违约责任

8.1 若甲方未按时支付款项，需向乙方支付逾期支付金额_____%的违约金，逾期超过____日的，乙方有权暂停施工。

8.2 若乙方未按合同约定的时间完成施工，需向甲方支付延误部分合同金额_____%的违约金。

8.3 因任何一方未履行合同，给另一方造成损失的，需赔偿因此产生的直接损失。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2 在施工过程中，如因不可抗力或政策性因素导致无法继续履行合同，双方应协商解除合同。

第十条 合同生效与期限

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同有效期至项目竣工验收合格并清算完毕之日止。

第十一条 争议解决

11.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；无法解决的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

12.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

12.2 本合同未尽事宜，双方可另行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

代表人（签名）：_________

日期：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签名）：_________

日期：_________