甲方：（甲方单位全称）
地址：（甲方单位地址）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

乙方：（乙方单位全称）
地址：（乙方单位地址）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

鉴于甲方为某市中心商业综合体建设工程的业主，乙方为具备相关施工资质的施工单位。为明确双方在该项目中的权利与义务，确保项目顺利推进，特签订本合同。

第一条 项目概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程（以下简称“工程”）。
1.2 工程地点：（工程具体地址）。
1.3 工程规模及内容：包括但不限于地下停车场、商业铺面、办公区域、配套设施及相关附属工程。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 本合同总金额为（数字）元，具体包括土建工程、装饰工程、安装工程及其他相关费用。
2.2 甲方应在合同签署后向乙方支付总金额的30%作为预付款。
2.3 剩余合同款项分阶段支付，具体支付节点为：
2.3.1 完成基础施工后支付20%。
2.3.2 完成主体结构施工后支付30%。
2.3.3 完成工程审计后支付剩余款项。
2.4 支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付时向甲方提供相应的收款凭证。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程进行监督管理，随时检查工程进展情况。
3.2 甲方应及时提供施工所需的相关图纸、资料及施工场地。
3.3 甲方应按时支付合同约定的工程款项。
3.4 甲方有义务对乙方提出的合理要求和变更申请给予支持与响应。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照国家有关法律法规及设计图纸进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，保障工程的顺利进行。
4.3 乙方应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工现场的安全。
4.4 乙方需对其施工人员进行管理，遵守甲方的各项规章制度。

第五条 工期
5.1 工程总工期为（具体天数）天，开工日期为（具体开工日期），竣工日期为（具体竣工日期）。
5.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时向甲方提出申请，双方协商确定新的工期。

第六条 工程变更
6.1 甲方在施工过程中如需对工程进行变更，必须以书面形式通知乙方。
6.2 乙方应充分评估变更对工期及费用的影响，及时向甲方反馈。经双方确认后，方可实施变更。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定时间支付款项，需向乙方支付未付款项5%的违约金。
7.2 如乙方违反合同约定影响工程进度，需向甲方支付因延误造成的直接经济损失。
7.3 因任何一方的违约行为，守约方有权要求违约方进行赔偿。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更和解除
9.1 本合同的任何修改或补充应以书面形式经双方签字确认。
9.2 如一方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

第十条 合同的生效
10.1 本合同经双方签字盖章后生效。
10.2 本合同的有效期为（具体年限），在履行完毕并结清所有款项后终止。

第十一条 其他条款
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成补充协议。
11.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此签署。

甲方：（签字）
法定代表人：（签字）
日期：

乙方：（签字）
法定代表人：（签字）
日期：