本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（业主）：___________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承包商）：_________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》及相关法律法规，双方就城市商业综合体建设工程施工及项目管理事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：___________________________。

1.3 项目内容：包括但不限于商业综合体的选址、设计、施工、验收等。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对工程施工的进度、质量进行监督检查，并有权要求乙方改进工作。
（2）甲方应按合同约定的时间、地点向乙方提供施工所需的材料、设备和信息。
（3）甲方负责办理与项目相关的行政审批和报建手续。
（4）甲方应按时支付乙方的工程款，若逾期支付，甲方须承担相应的违约责任。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方应按照合同约定的施工方案、施工进度和质量标准完成工程。
（2）乙方应确保施工现场的安全，并承担施工期间可能产生的安全责任。
（3）乙方有权根据合同约定的付款条件，按时向甲方提出付款申请。
（4）乙方应对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持施工现场整洁。

第三条 合同条款

3.1 总体合同金额
本合同总金额为人民币_______元（大写：____________________），具体工程款支付依据附录中约定的支付计划执行。

3.2 工程期限
项目实施周期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3 付款安排
甲方应在工程进度达到各阶段的情况下，按照以下方式支付工程款：
（1）合同签订后支付预付款：合同总金额的_______%；
（2）工程材料进场检验合格后支付材料款：________元；
（3）分阶段支付工程款，具体支付节点见附录。
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程尾款。

3.4 变更及调整
工程范围、内容、造价如需变更，需由双方确认并签署书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，应按照未支付金额的_______%向乙方支付违约金。

4.2 若乙方未能按约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方支付未完成工程总价_______%作为违约金。

4.3 因不可抗力因素造成的违约，双方应及时协商，互不追究违约责任，但应提供相关证明材料。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

5.2 如一方未按本合同约定履行义务，另一方有权请求违约方承担相应的法律责任。

第六条 解决争议

6.1 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向甲方所在地人民法院诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3 本合同附录部分为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（以下为双方签署页）

甲方（业主）： 乙方（承包商）：
签字：________________ 签字：________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

地址：________________ 地址：________________
联系电话：________________ 联系电话：________________

此协议的内容涵盖了项目的总体情况、双方的权利与义务、合同的具体条款以及违约责任和生效条件。双方在签署协议后的履行过程中应严格遵循协议规定，保证项目顺利实施。