甲方：XX市中心商业综合体开发有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
联系方式：XXXX-XXXXXXX

乙方：XX市建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街XX号
联系方式：XXXXX-XXXXX

鉴于甲方计划在XX市中心区域建设商业综合体，现就该项目施工事宜，与乙方达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：XX市中心商业综合体施工项目
1.2 工程地点：XX市XX区XX路与XX街交汇处
1.3 工程规模：建筑总面积约XX平方米，包括购物中心、办公楼、地下停车场等设施
1.4 工程内容：包括设计、施工、装修及相关配套设施的建设等

第二条 权利与义务

2.1 甲方权利与义务
(1) 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
(2) 甲方应按时向乙方支付工程款项，满足合同约定的支付条件。
(3) 甲方负责提供施工所需的相关资料及批准文件，确保施工顺利进行。
(4) 甲方应配合乙方工作人员进行现场工作，提供必要的支持，确保工程按期完成。

2.2 乙方权利与义务
(1) 乙方有权要求甲方提供必要的材料和支持，以便顺利开展工作。
(2) 乙方应当严格按照合同及设计图纸施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
(3) 乙方应按时向甲方提交施工进度报告及相关的技术文档，确保信息透明。
(4) 乙方须确保施工现场的安全生产，制定安全管理制度，保障工人的人身安全。

第三条 合同条款

3.1 工期
(1) 工程开工日期：自本协议签署之日起XX日内
(2) 工程竣工日期：自开工之日起XX个自然日内完成
(3) 工期的延误需提前通知甲方，经甲方同意后方可调整工期。

3.2 工程款
(1) 工程总款：人民币XX万元，具体支付方式为：
第一期款：签署协议后支付合同总额的30%作为预付款；
第二期款：工程进度达到50%时支付合同总额的40%；
第三期款：工程完工并验收合格后支付合同总额的30%。
(2) 甲方应在收到乙方提出的付款申请后，XX个工作日内完成支付。

3.3 质量标准
(1) 乙方应按照国家建筑工程施工质量验收规范进行施工，不得低于行业标准。
(2) 建筑工程的材料、设备和施工过程应符合国家法律法规及相关标准。

3.4 变更与调整
(1) 工程变更需经甲方书面同意，双方签署变更协议，明确变更内容及对工期、造价的影响。
(2) 由于不可抗力导致的变更，双方应协商处理，处理结果以书面形式确认。

第四条 违约责任

4.1 甲方的违约责任
(1) 若甲方未按约定时间支付款项，应支付逾期款项的每日千分之一作为赔偿。
(2) 若甲方未提供必要的施工条件，导致工程无法按期进行，乙方有权要求延长工期，并不承担延迟责任。

4.2 乙方的违约责任
(1) 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，需向甲方支付每日合同总额的千分之一作为违约金。
(2) 若乙方提供的材料或施工质量不符合标准，需无偿负责整改，并承担由整改造成的损失。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工并完全履行完毕为止。在此期间，任何一方如需变更或解除合同，须提前XX天通知对方，并达成书面协议。

第六条 争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议的修改和补充均应以书面形式作出，且应由甲乙双方共同签署。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：