甲方（发包方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

鉴于：（1）甲方为城市综合体建设项目的发包方，具有承包工程所需的资质和能力；（2）乙方为施工方，具备完成项目所需的技术能力和资源；双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设项目中的权利与义务，确保合同各方履行合约，以促进项目的顺利实施。

二、合同范围

1. 本合同涵盖甲方指定的城市综合体建设项目，包括土建工程及装饰工程的施工、监理及相关服务。
2. 具体工程范围包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面、外墙、水电安装、装修装饰及其他相关附属工程。

三、合同金额与支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）______________元（¥___________）。
2. 付款方式：
（1）预付款：合同签署后，甲方在_____个工作日内向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款；
（2）进度款：工程进度达到_____%后，甲方在_____个工作日内向乙方支付进度款，金额为合同总金额的_____%；
（3）竣工款：项目竣工并经甲方验收合格后，甲方在_____个工作日内支付余款。

四、工程施工期限

1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 乙方应在合同约定的施工期限内完成工程，并承担因延误施工所产生的一切责任。

五、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量、设计变更等进行监督、检查；
（2）应按照合同约定及时支付款项；
（3）提供施工所需的相关资料和帮助，确保乙方能够顺利开展工作。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获得报酬；
（2）应按照合同约定的工期、高质量标准和施工规范进行施工；
（3）保证施工现场的安全，合理安排工序，确保施工过程不影响他人；
（4）对施工过程中产生的安全隐患进行排查、整改，承担相应的安全责任。

六、质量保证与验收

1. 乙方应根据国家及地方的相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求以及执法标准。
2. 工程竣工后需经过甲方组织的验收，验收合格后方可正式交付使用。
3. 乙方需对工程质量提供____年（时限可协商）的质量保证期，质量保证期内如发生质量问题，乙方负责免费修缮。

七、违约责任

1. 若甲方未按合同约定及时支付款项，应向乙方支付合同金额_____%的违约金；
2. 若乙方未按期完工，每逾期一天，需向甲方支付合同金额_____%的违约金；
3. 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应对工程进行返工，并承担由此产生的全部费用；
4. 若出现不可抗力情况，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并进行合理安排。

八、合同的变更与解除

1. 合同的任何变更须经双方协商一致并以书面形式确认；
2. 如因不可抗力因素无法履行合同，双方应协商解除合同；
3. 任何一方在合同执行过程中严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同。

九、争议解决

本合同在执行过程中如有争议，双方应友好协商，如果无法解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、生效条款

本合同自双方签字、盖章之日起生效，双方应严格执行各自的权利与义务。合同的附件及书面补充协议均为本合同不可分割的部分。

(以下无正文)

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日