甲方（发包方）：
公司名称：____________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：
公司名称：____________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实守信的原则，就城市综合体建设项目施工承包事宜达成如下协议：

一、工程项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：________________________
3. 建设内容及规模：包括但不限于购物中心、住宅区、办公楼及其他配套设施。具体设计方案详见附件。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的施工、设计、监理和管理服务进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定的时间、方式支付承包款项。
1.3 甲方有权要求乙方提供必要的施工、设计和监理资料，包括工程进度、质量报告等。
1.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、供水、电力等配套设施。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应根据合同内容和甲方的要求进行施工、设计、监理及管理服务。
2.2 乙方有权按照合同约定获得相应的工程款项。
2.3 乙方应保证工程质量，按照国家及地方相关行业标准进行施工。
2.4 乙方应负责项目的日常管理，确保施工进度及工期的进行须及时汇报项目进度。

三、合同条款
1. 工程造价
1.1 本工程的合同总价为人民币（大写）：__________________（小写：__________________），此价格包括工程量清单中的所有费用。
1.2 甲方应按照合同进度支付进度款，具体支付节点及金额详见附件2。

2. 施工工期
2.1 施工期自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止，工期为 _______ 天。
2.2 因不可抗力原因造成工期延误时，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后工期适当顺延。

3. 设计、监理及管理服务
3.1 乙方负责本项目的设计工作，设计成果须符合国家及地方相关规范，并经甲方认可。
3.2 乙方应对施工现场进行有效的监理，确保工程按照设计要求、高质量完成。包括日常检查、阶段性评估及竣工验收。
3.3 对于施工过程中的监理和管理服务，乙方须提供每月施工进度报告，并在重要节点向甲方汇报工程进展情况。

四、验收及保修
1. 工程竣工后，乙方应向甲方申请竣工验收。
2. 甲方应在接到申请后 ______ 日内组织相关人员进行验收，验收合格后，甲方应出具竣工验收合格证明。
3. 乙方必须对工程质量承担 ______ 年的保修责任，自竣工验收合格之日起计算。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付承包款项，应向乙方支付逾期款项总额 ______%的违约金。
2. 若乙方未按照合同约定施工或出现质量问题，应承担相应的损失，并向甲方支付合同总价 ______%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致的违约责任将不予追究，但需提供相关证明材料。

六、合同的变更与解除
1. 合同的任何修改和变更均须以书面形式经双方签字确认。
2. 任何一方有权在发生下列情形时解除合同：
2.1 另一方严重违反合同条款，且在合理时间内未能改正；
2.2 因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：
签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方（承包方）：
签字：__________________
日期：____年__月__日