合同编号：__________

签署日期：__________

甲方（发包人）：_______________________
注册地址：_____________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承包人）：_______________________
注册地址：_____________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、建设工程施工相关法律法规以及双方的协商，制定本协议，以明确双方的权利义务，保证工程顺利实施。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程内容：包括但不限于商业建筑、地下车库、绿化等配套设施。
1.4 工程范围：甲方提供的设计图纸所覆盖的所有内容及工程所需的附属设施。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：_________________________（小写：¥_____________）。
2.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。
（2）工程进度款根据实际工程进度及月度报告进行支付，具体进度款支付比例为每达到工程量的20%支付合同总金额的25%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的10%。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方权利与义务
（1）有权对工程进行监督、检查，要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工作。
（2）应按合同约定及时支付各项款项。
（3）在工程施工过程中，甲方应提供必要的施工条件及相应的协助，包括但不限于水电供应、施工道路等。
（4）如需对设计图纸和工程进行变更，甲方应及时向乙方提出，并协商解决，产生的费用由甲方承担。

3.2 乙方权利与义务
（1）依法承接工程，按合同约定的技术标准和质量要求施工。
（2）在合同有效期内，享有工程款的及时支付权。
（3）应保证施工安全，负责施工现场安全管理。
（4）应在甲方要求的时间内完成工程，并承担因自身原因造成的工期延误责任。
（5）在施工过程中，如发现隐蔽工程或设计缺陷，乙方有权要求甲方采取整改措施，并应及时通知甲方。

第四条 施工管理
4.1 乙方应成立项目管理机构，负责工程施工的组织、协调与管理，明确项目负责人的职责。
4.2 甲方可指定专人参与工程检查，乙方应无条件配合。
4.3 乙方对所用材料、设备应严格把关，确保其符合国家标准及甲方要求，未经甲方同意，乙方不得私自更换任何材料及设备。

第五条 变更与暂停
5.1 合同履行过程中，如需对工程内容、工期等进行变更，乙方需向甲方提交书面申请，甲方在合理期限内给予答复。
5.2 甲方有权根据实际情况暂停或终止工程，但应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的实际损失。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担违约责任。
6.2 乙方如未能按期完成工程，除因不可抗力外，需向甲方支付违约金，违约金为未完工工程合同总金额的5%。
6.3 甲方如未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的0.5%/日，最高不超过合同总额的10%。

第七条 合同生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程完成并验收合格。
7.2 双方可在法律规定的条件下解除本合同，并应提前30天书面通知对方。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
8.2 任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如果协商无法达成一致，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并需双方签字确认。
9.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：_________________________

乙方（签字）：___________________
日期：_________________________