协议编号：_____________

签订地点：_____________

签订时间：____年__月__日

甲方（委托方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

为明确甲方与乙方在城市综合体建设项目施工过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 本协议涉及的城市综合体建设项目位于_____________，以建筑面积______平方米的规模进行建设，项目包括但不限于商业中心、办公楼及住宅等功能区域。

1.2 乙方负责该项目的总承包施工，包含设计图纸、施工组织、材料采购、工程进度和质量控制等工作。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对工程进度、质量及施工安全进行监督，并提出合理的改进建议。

2.1.2 甲方应根据合同约定及时支付施工款项，确保乙方的正常施工。

2.1.3 甲方有权要求乙方提供工程进度报告、施工日志及相关资料。

2.1.4 甲方应协助乙方办理施工所需的各类证件和手续，并提供必要的现场条件。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术资料进行施工，确保工程质量达到国家、行业及合同规定的标准。

2.2.2 乙方有权根据合同约定收取工程款项，并在工程变更、延期等情况下，及时向甲方提出申请。

2.2.3 乙方应按照合同约定的工期完成工程，并负责施工现场的安全和秩序，确保不对周边环境和居民造成影响。

2.2.4 乙方须对所使用材料、设备等进行严格筛选，确保其符合国家及行业标准。

第三条 施工工期

3.1 本工程的总工期为______天，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。

3.2 工期延误的情况包括但不限于：(1) 天灾人祸导致的施工停滞；(2) 因甲方原因造成的设计变更、材料未及时供货等。

第四条 合同价款及支付方式

4.1 本工程合同总价为人民币________元（大写：___________元整），该价格为双方在签署本协议之前经过充分协商达成的结果，包括人工费、材料费、施工机械费及合理利润等。

4.2 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的______%，即人民币________元。
(2) 工程进度达到______%时，甲方支付合同总价的______%，即人民币________元。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的______%，即人民币________元。
(4) 工程缺陷责任期结束后，甲方支付合同保留金______%，即人民币________元。

第五条 质量要求

5.1 乙方应严格按照施工承包合同及设计规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2 甲方在竣工验收中，对工程如发现不符合合同约定的质量问题，有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照合同约定支付进度款，乙方有权暂停施工，并按未支付款项的______%向甲方收取违约金。

6.2 若乙方未按期完工，除不可抗力因素外，每延误一天，乙方需承担合同总价______%的违约金。

6.3 任何一方违反本协议的约定，导致对方受损的，应承担赔偿责任，赔偿金额应当包括直接损失和可预见的间接损失。

第七条 合同生效与解除

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同的履行受以下条件制约：
(1) 甲方的资金到位；
(2) 乙方提供必要的施工资料；
(3) 相关职能部门的审批手续完成。

7.2 如果发生不可抗力事件导致合同客观无法履行，一方可书面通知另一方并提供证明，合同可依法解除。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中如产生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本协议的修改和补充须经双方书面同意，并作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：________________

法定代表人或授权代表签字：____________ 法定代表人或授权代表签字：____________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日