甲方（委托方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

第一条 合同目的
本合同旨在规定甲方与乙方之间关于城市商业综合体项目的设计、施工及后期维护服务的权利、义务以及其他相关事项，以保证项目的顺利实施。

第二条 合同范围
1. 项目名称：城市商业综合体项目。
2. 项目地点：_________________________________。
3. 合同范围包括但不限于：
a. 项目的初步设计和技术方案的编制；
b. 项目的全面施工，包括土建、安装、装饰等各个工程；
c. 项目竣工后的维护服务，包括设施的检修与维护。

第三条 甲方权利与义务
1. 权利
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定的设计文件、施工图纸和其他技术文件进行施工。
b. 甲方有权对施工现场进行检查，监督乙方的施工进度和质量。
c. 甲方有权在合理范围内变更设计方案，但应及时通知乙方。

2. 义务
a. 甲方应按合同约定的时间支付合同款项。
b. 甲方应配合乙方进行相关的前期准备工作，包括设计资料的提供和施工现场的清理。
c. 甲方应承担因其原因导致的施工延误造成的费用及损失。

第四条 乙方权利与义务
1. 权利
a. 乙方有权按照合同约定申请付款。
b. 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持。
c. 乙方有权在合同履行过程中合理调整施工计划以确保工程质量与进度。

2. 义务
a. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成设计、施工和后期维护，并保证施工安全。
b. 乙方应在施工过程中履行保密义务，不得泄露甲方的商业机密和技术资料。
c. 乙方应对所使用的材料、设备的质量负责，确保符合国家及行业标准。

第五条 合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：________________）。
2. 支付方式：
a. 本合同签署后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。
b. 开工后，乙方完成50%工程量时，甲方应支付合同总金额的40%作为中期款。
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余30%作为尾款，包含后期维护服务费。

第六条 工期
1. 工期为自合同签署之日起_______个月，至_______年_______月_______日。
2. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期顺延。

第七条 质量标准
所有设计、施工及后期维护服务应符合国家现行标准以及地方相关规范，项目竣工后，需经过甲方及相关部门的验收。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，造成对方损失的，应赔偿相应的损失。
2. 乙方未能按期完成项目或未能达到质量标准的，甲方有权依合同约定要求乙方整改，并可扣除相应的合同款项。
3. 甲方未按时支付合同款项的，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额的千分之一作为违约金。

第九条 合同生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方欲终止合同，须提前30天书面通知对方，且必须符合法定解除合同的条件。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交_________________仲裁委员会进行仲裁。

第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：_____________________________