合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（发包方）：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为城市中心商业综合体建设项目的业主，拥有该项目的合法权益。
2. 乙方具备相关施工资质及能力，愿意承接该项目的建设施工任务。

基于上述背景，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市中心商业综合体建设施工承包及相关服务事项达成如下协议：

第一条 工程范围

1. 合同签订后，乙方接受甲方委托，承接城市中心商业综合体的设计、施工及相关服务工作，具体包括但不限于土建施工、装修施工、设备安装及后期维护等。
2. 具体工程范围、设计图纸及施工技术要求另行在工程合同附录中详细列明。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按照合同约定检查施工进度和质量。
1.2 甲方应根据合同约定的付款节点，及时支付合同款项。
1.3 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件和必要的协作支持。
1.4 甲方有权对施工方案进行调整，但须提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定要求甲方及时支付款项。
2.2 乙方应按照合同约定的工期及质量标准，完成施工工作。
2.3 乙方负责施工期间的安全管理，确保工地安全。
2.4 乙方应在施工过程中，向甲方定期汇报进展及施工情况。

第三条 合同价格及支付方式

1. 本合同总价为人民币___________（大写：________________），该价款包括所有材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
2. 付款方式：
2.1 合同签署后，甲方需支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2.2 工程完工后，甲方需支付合同总价的50%。
2.3 竣工验收合格后，甲方需支付剩余的20%作为尾款，尾款的支付在保修期满后十日内完成。

第四条 工期

1. 工程开工日期为__________，计划工期为__________个月。
2. 在特殊情况下，若由于不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时向甲方书面报告，并提出工期延长的合理请求。

第五条 质量标准

1. 乙方应遵循国家及地方有关建筑工程的法律法规，执行相应的质量标准进行施工。
2. 工程竣工后，甲方有权委托专业机构进行检验，确保工程质量符合合同约定标准。

第六条 违约责任

1. 甲方的违约责任：
1.1 如甲方未按照合同约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。
1.2 若甲方未按约定提供施工条件，造成乙方工期延误，乙方可以要求延长工期并赔偿相应的损失。

2. 乙方的违约责任：
2.1 如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，需承担维修及返工的费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。
2.2 若乙方未按期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如任一方需解除合同，需提前三十天通知另一方，违约方需承担相应的赔偿责任。

第八条 保密条款

1. 双方应对在合同履行过程中获取的商业秘密和技术秘密承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 保密义务在合同解除或终止后持续有效。

第九条 争议解决

1. 若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。

第十条 合同生效

1. 本合同自双方代表签字之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并完成付款后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签章）： _______________________

乙方（签章）： _______________________

日期： ______年______月______日

日期： ______年______月______日