合同编号：_______

甲方（项目业主）：_________
地址：_____________________
联系方式：_______________

乙方（施工单位）：_________
地址：_____________________
联系方式：_______________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方是合法注册并具有相关施工资质的单位，双方经过友好协商，在遵循自愿、公平、公正和诚实信用的原则下，达成如下施工合同及服务协议。

一、合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利、义务以及相关事宜，以确保项目的顺利实施与合作的顺畅。

二、项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：_____________________
3. 项目规模：_____________________
4. 预计工期：_______个月，起始日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准进行施工。
2. 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
3. 甲方应提供施工所需的场地、设施及相关材料，确保乙方及时开展工作。
4. 甲方有权对项目进度、施工质量进行监督与检查，并提出合理的改进建议。

四、乙方权利与义务
1. 乙方应按照国家相关法律法规进行施工，保证工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方应在合同约定的时间内完成工程并按照相关标准验收。
3. 乙方有权根据施工需要，向甲方请求调整施工进度或相关材料的提供。
4. 乙方应确保施工人员的安全，并按照相关规定为施工人员办理工伤保险。

五、合同履行
1. 工程合同价格：本合同工程总造价为人民币（大写）________元（小写：________元），价格以甲方提供的工程量清单为基础。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付合同总价的___%作为预付款。
b. 施工过程中，每月对工程进度进行确认，甲方每月支付_______元，按实际施工量支付。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款_______元。
3. 工程变更：
a. 甲方有权因设计变更、技术调整等原因进行工程变更，乙方应给予支持。
b. 工程变更费用及施工时间将另行协商。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期款项的___%计算。
2. 若乙方未按时完成施工任务，需承担每日合同总价___%的违约金，直至按时完工。
3. 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料，双方可协商对合同的履行进行调整。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至合同项目顺利完成并结清所有款项为止。
2. 双方同意在以下情况下提前解除合同：
a. 一方严重违约且在对方书面通知后仍未能改正；
b. 因不可抗力导致合同无法继续履行；
c. 甲方有权在工程中途解除合同，但需按合同约定支付乙方已经完成工程的费用及相关损失。

八、争议解决
1. 双方如因合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向____市人民法院提起诉讼。
2. 本合同及其附件的解释与争议的解决均适用中华人民共和国现行法律。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签署人：________________ 签署人：________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日