合同编号：__________

甲方（发包方）：___________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承包方）：___________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体建设项目的施工（含设计、监理服务）达成如下协议：

一、项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地址：________________________________
1.3 合同范围：包括工程设计、施工、监理等服务。

二、合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：____________。
2.2 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度款按工程进度支付，具体支付比例由甲乙双方根据工程进展情况协商确定；
（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付剩余的15%作为尾款，此款项在保修期满后一个月内支付。

三、双方权利和义务

3.1 甲方权利和义务：
（1）有权监督工程的进度和质量，及时提出合理要求；
（2）应按合同约定向乙方支付工程款项；
（3）提供施工所需的场地和必要的配合条件；
（4）如发现乙方违反合同，应及时通知乙方整改。

3.2 乙方权利和义务：
（1）应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量；
（2）在施工过程中，接受甲方的监督和检查，提供必要的技术资料；
（3）按期完成施工任务，因乙方原因导致进度延误，应承担相应责任；
（4）如发现甲方提供的信息或条件不符合要求，应及时向甲方反馈，并要求调整。

四、工程设计

4.1 乙方在收到甲方委托后，应在＿＿＿个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。
4.2 设计方案必须符合国家及地方的相关法律法规和标准，确保安全和使用功能。
4.3 经甲方确认的设计方案如需更改，需由甲方书面通知乙方，并由乙方负责设计变更的相关事宜。

五、施工管理

5.1 乙方应当按施工图纸进行施工，不得擅自变更。
5.2 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工质量，防止安全事故的发生。
5.3 乙方应建立健全施工现场的管理制度，定期向甲方报告施工进度与质量情况。

六、监理服务

6.1 由乙方指定具备资质的监理单位入场进行全过程监理服务，监理单位应具备相应的正规资质。
6.2 监理单位应根据合同约定的时间和标准，定期向甲方提供监理报告，确保工程质量和施工进度。
6.3 监理人员应严格遵守职业道德和保密协议，未经甲方同意，不得向外泄露工程相关信息。

七、违约责任

7.1 甲方如未按约定时限支付款项，需向乙方支付未付款项千分之五的违约金。
7.2 乙方如未按合同规定的时间和质量要求完成工程，需向甲方支付工程总费用千分之十的违约金。
7.3 任何一方违反合同其他条款，遭受损失的可要求对方赔偿因违约造成的实际损失。

八、合同的变更与解除

8.1 合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更需经双方协商一致并书面确认。
8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方应及时协商处理，合同可予以解除。

九、保密条款

9.1 合同期间及其后，甲乙双方对因合同执行过程中知悉的对方商业机密和资料，负有保密义务，不得向第三方泄露。如因泄密造成损失，泄密方应承担全部责任。

十、合同的生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

法定代表人或授权代表（签字）：____ 法定代表人或授权代表（签字）：____

签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日