甲方：XX市城市发展有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XX
联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方：XX建设集团有限公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：XX
联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是XX市中心商业综合体的开发单位，乙方为具有合法经营资格的建设施工单位，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以共同约定项目的承包事宜。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：XX市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：XX市XX区XX路与XX街交汇处
1.3 工程规模及内容：本项目总建筑面积约为XX平方米，包含商业综合体、停车场及附属设施，具体内容详见技术规范及设计图纸。

第二条 合同价款
2.1 本工程的合同总价款为人民币（大写）：XX元（小写：¥XX），具体支付方式及节点详见本协议第三条。
2.2 合同总价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税费等，乙方不得以任何理由对合同总价款以外提出额外费用。

第三条 工期
3.1 本工程的开工日期为XXXX年XX月XX日，完工日期为XXXX年XX月XX日，总工期为XX天。
3.2 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时向甲方书面报告，甲方经审核同意后，可适当顺延工期。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权按照约定的工期和支付计划及时支付工程款项。
4.1.2 甲方有权对工程进度、质量进行监督，并要求乙方按照合同约定进行施工。
4.1.3 甲方应当按照约定提供施工所需的现场条件和相关材料，积极配合乙方的施工工作。
4.1.4 甲方应在乙方提出的需求范围内，提供必要的指导和支持。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的内容、时间和要求，保质保量完成施工任务。
4.2.2 乙方有权按约定向甲方索取工程款项，并有权对甲方提供的施工条件提出合理的意见和建议。
4.2.3 乙方应负责工程的安全、卫生及文明施工，确保施工现场符合国家及地方相关法规的要求。
4.2.4 乙方应确保所使用的材料符合国家及地方标准，提供相应的合格证及检测报告。

第五条 工程变更
5.1 因设计变更、施工条件变化等原因，导致的工程内容变更，必须经甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。
5.2 变更的费用及工期应根据变更的具体情况，经双方协商确定。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，需向甲方支付合同总价款0.5%的违约金。
6.3 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付未付款项总额0.5%的违约金。
6.4 违约方应承担由此造成的所有直接和间接损失。

第七条 合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
7.2 在合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，由双方协商一致后另行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的附件及补充条款为本合同不可分割的一部分，与合同本身具有同等法律效力。

甲方（签章）：
代表人（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签章）：
代表人（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日