甲方（发包方）：______________

地址：___________________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________

地址：___________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟在_____________市建设一座城市商业综合体（以下简称“项目”），就项目的施工及相关服务事宜，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目

1.2 项目地址：__________________________

1.3 工程规模：__________________________

1.4 施工期限：自________年____月____日至________年____月____日，乙方需严格按照约定的工期完成工程任务。

二、双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

(a) 按照合同约定，向乙方支付工程款项，提供必要的场地及施工条件。

(b) 有权对工程进度、质量进行监督检查，提出整改意见。

(c) 甲方应及时向乙方提供有关施工所需的图纸、资料及其他必要信息。

(d) 甲方有权在施工过程中对工程进行变更，需提前书面通知乙方。

2.2 乙方的权利和义务：

(a) 按照合同约定的标准、质量和工期要求，组织施工，完成工程任务。

(b) 负责项目现场的安全管理，确保施工过程中的安全与环保。

(c) 及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题，若遇不可抗力，应及时通知甲方。

(d) 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协调。

三、合同条款

3.1 工程造价及支付方式

工程总造价为人民币__________________元（大写：________________）。合同金额根据双方确认的预算进行结算，支付方式分为以下几期：

(a) 预付款：合同签署后____日内，甲方支付合同总金额的______%。

(b) 中期款：项目完成____/%时，甲方支付合同总金额的______%。

(c) 尾款：工程完工经甲方验收合格后_____日内支付剩余的_____%。

3.2 工程变更

在施工过程中如需进行工程变更，甲方应以书面形式通知乙方，变更部分的造价、工期和费用由双方另行协商确定，并签署书面协议。

3.3 工程质量

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定的要求进行施工，确保工程质量符合设计及验收规范。甲方有权对工地及施工过程进行质量检验，若发现不合格项，乙方须在规定时间内进行整改。

3.4 工程验收与交付

工程完工后，乙方应当天通知甲方进行验收。甲方在收到通知后____日内组织相关人员进行验收，验收合格的，甲方应及时签署验收合格文件。

四、违约责任

4.1 甲方违约

如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拖延付款金额的______%/天，直至实际支付为止。

4.2 乙方违约

如乙方未能按期完成施工，且无正当理由，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的______%/天，直至工程完成为止。

五、合同的变更与解除

5.1 本合同经双方协商一致，可以进行变更或解除。变更和解除应以书面形式确认。

5.2 因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案，互不承担违约责任。

六、合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格，结算清理完毕后终止。

七、争议解决

若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向_________________人民法院提起诉讼。

八、其他规定

8.1 本合同未尽事宜，由双方协商填补，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同正本一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：______________ 日期：________年____月____日