某城市商业综合体基础建设项目施工协议

合同编号：____________

签署日期：____________

甲方（委托方）：____________
注册地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
注册地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

为了明确双方在某城市商业综合体基础建设项目施工过程中的权利与义务，并确保工程顺利实施、工程质量与进度符合要求，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在充分协商的基础上达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某城市商业综合体基础建设项目
2. 工程地点：某城市__________________
3. 工程内容：基础土建工程，包括但不限于地基处理、土方开挖、基础基础施工等。

二、合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）：____________元（¥____________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程进展至50%时，甲方支付乙方总金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方结清余款30%。

三、工期
1. 开工日期：____________
2. 竣工日期：____________
3. 工期总天数：____________天。
4. 乙方应按照甲方要求的时间节点及进度计划完成施工。如果因重大自然灾害或其他不可抗力因素导致延误，乙方应立即书面通知甲方，并提供相关证明材料。

四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对工程施工进度、质量进行监督、检查，要求乙方提供相关证明及质量安全资料。
（2）应按合同约定及时支付工程款项。
（3）提供施工所需的图纸、资料及必要的协助。
（4）如发现乙方施工不合格，有权要求其限期整改，整改费用由乙方承担。
（5）对乙方施工行为有监督和制止权，依法维护自身合法权益。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权根据合同条款领取相应的工程款项。
（2）应保证施工质量，按照工程设计图纸、施工规范及相关法律法规施工。
（3）及时向甲方报告施工进度、工程变更、遇到的困难等情况。
（4）保证施工现场的安全，负责施工期间的安全管理，因乙方原因造成的事故由乙方承担全部责任。
（5）在合同履行过程中，如需变更设计、材料等，需提前征得甲方书面同意。

五、工程变更
1. 因设计变更或不可抗力导致的工程变更，需进行书面确认，变更所需费用由甲方承担。
2. 对乙方提出的工程变更申请，甲方应及时进行审核，在合理的时间内作出回复。

六、违约责任
1. 甲方逾期支付工程款的，应按逾期金额的千分之五支付乙方违约金。
2. 乙方未按时完成工程进度的，须每日向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。
3. 一方违反合同，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此受到的损失。

七、合同的变更与解除
1. 合同如需变更，应由双方协商一致并形成书面文件。
2. 任何一方如需解除合同，须提前30天书面通知另一方。解除合同的一方应承担因解除合同造成的经济损失。

八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工并完成全部款项支付后终止。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

日期：____________
地点：____________