甲方（委托方）：XXX房地产开发有限公司
地址：__________________
法定代表人：__________________

乙方（承包方）：XXX建设集团有限公司
地址：__________________
法定代表人：__________________

鉴于甲方为提升区域商业服务能力，决定建设XXX商业综合体，乙方具备相应的施工资质和经验，双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就XXX商业综合体建设工程施工相关事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：XXX商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：__________________。
1.3 工程规模：总建筑面积__________________平方米，包含商业、办公、停车等功能。
1.4 规划及设计依据：由甲方提供的最终设计图纸及工程量清单。

第二条 合同总价与支付方式
2.1 本合同的总造价为人民币（大写）__________________，精确到分。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后十个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
2.2.2 工程进度款：根据施工进度，按月支付。每月末，乙方向甲方提交当月施工进度报告，经甲方审核后支付。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的5%作为质保金，质保期满无偿返还。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 负责提供施工所需的设计文件和其他相关资料，确保其完整性和准确性。
3.1.2 依法及时支付乙方施工款项，保障乙方正常施工。
3.1.3 有权对施工进度进行检查、验收，发现问题有权要求乙方整改。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 有权按约定时间获取相应的工程款项，保障自身合法权益。
3.2.2 负责施工现场的安全及工人人员的管理，确保施工符合国家相关法律法规和行业标准。
3.2.3 应该按照甲方提供的设计图纸及要求，保质保量完成施工任务，并在竣工后配合验收工作。

第四条 工期与延误
4.1 工期：自合同签署之日起，乙方应于_______年_______月_______日开始施工，并于_______年_______月_______日竣工。
4.2 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，甲方应同意适当延长工期。
4.3 若因乙方原因造成工期延误，应承担违约责任，每延期一天需向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。

第五条 质量标准及验收
5.1 乙方应依据国家及地方相关建筑施工标准、设计图纸及规定进行施工，确保施工质量符合要求。
5.2 工程竣工后，甲方应在十个工作日内进行验收，验收合格后出具验收报告；若不合格，乙方应在规定时间内进行整改。
5.3 乙方应对竣工后的工程质量负责，质保期为两年，自验收合格之日起计算。

第六条 违约责任
6.1 若任一方未按本合同约定履行义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
6.2 甲方逾期支付款项，按逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金。
6.3 乙方逾期完工，按逾期总工期的每日千分之五向甲方支付违约金。
6.4 任何一方如需解除合同，应提前十五个工作日书面通知对方，逾期通知将不被接受。

第七条 合同的变更与终止
7.1 本合同的任何变更，须经双方书面协商一致，并签署变更协议。
7.2 在出现不可抗力事件，导致施工无法继续的情况下，双方可协商终止合同。
7.3 如因合同一方违反合同内容，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面终止合同，并索取相应的损失赔偿。

第八条 争议解决
8.1 对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同所附的所有文件、附录、补充记录均为合同不可分割的组成部分，并应受到同等法律效力。

第九条 其他条款
9.1 合同的生效：本合同自双方签署之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的解释权归甲方，双方承认合同条款的合法性及约束力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：_______年_______月_______日