甲方（项目业主）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（施工单位）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

鉴于：

1. 甲方为某商业综合体项目的合法拥有者，负责项目的建设与运营。
2. 乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担该商业综合体的施工任务。

根据中华人民共和国法律法规及相关规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：_________。
1.3 项目规模：总建筑面积_________平方米，包括但不限于主楼、裙楼、车库及公共设施等。

第二条 合同价款
2.1 本工程总造价为人民币（大写）：_________元，小写：_________元。
2.2 乙方须按照费用清单的规定提交月度工程进度款申请，甲方应在收到申请后五个工作日内进行审核并支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权对工程的进度、质量、安全等进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按时支付乙方应得款项，提供必要的支持与配合。
3.1.3 甲方有权在施工过程中提出合理变更，但应与乙方进行协商。
3.1.4 甲方应为乙方提供施工所需条件，如施工现场的交付使用及相关手续的办理。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方应按合同约定的时间、地点、质量标准完成施工任务。
3.2.2 乙方有权向甲方申请变更设计，并有义务按照甲方的要求进行合理调整。
3.2.3 乙方应确保施工人员具备相应的资质，遵循法律法规及施工规范。
3.2.4 乙方应妥善处理施工期间的安全生产及环境保护问题，并承担相应的责任。

第四条 工期
4.1 工期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________天。
4.2 工期的延误应由双方协商解决，若因甲方原因导致延期，乙方可以相应延长工期。
4.3 雇佣的工人、材料及设备应按时到场，若因乙方原因未能如期完成，应承担相应的违约责任。

第五条 质量标准
5.1 本工程应符合国家及地方相关建筑工程的质量标准，保证达到合格等级。
5.2 乙方需按照设计图纸及相关规范进行施工，并对其完成的工程质量负责。
5.3 甲方有权对施工质量进行抽检，若发现不合格部分，乙方需在甲方要求的时间内进行整改，整改费用由乙方承担。

第六条 验收条款
6.1 工程施工完成后，甲方应组织相关部门进行验收，乙方应配合并提供必要的资料。
6.2 验收合格后，甲方应在五个工作日内签署验收凭证并支付余款。

第七条 违约责任
7.1 任一方未按协议履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 乙方如未能按时完工，每延误一日，应向甲方支付合同价款_________%的违约金。
7.3 甲方如未能按约付款，每延误一日，应向乙方支付应付款项_________%的违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更、解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时通知对方，并采取合理的补救措施，损失由各方自行承担。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行及解释均应遵守中华人民共和国法律法规。
9.2 因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程款项支付完毕及保修期届满。
10.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________
乙方（签字盖章）：_________
签署日期：_________年_________月_________日
地点：_________