合同编号：______________

甲方（委托方）：_______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：_______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

鉴于甲方为某住宅小区基础设施建设的业主，现决定将该基础设施建设工程承包给乙方，双方本着平等、自愿的原则，就工程承包事宜达成以下协议：

第一条 工程内容
1. 工程名称：_______________________________
2. 工程地点：_______________________________
3. 工程范围：包括但不限于道路、排水、绿化、照明、给排水及其他相关基础设施的施工。

第二条 合同金额及支付方式
1. 本工程总承包金额为人民币：______________元（大写：_______）。
2. 付款方式如下：
2.1 合同签署后，甲方向乙方支付合同金额的30%作为预付款；
2.2 工程完成30%时，甲方向乙方支付合同金额的30%；
2.3 工程完成70%时，甲方向乙方支付合同金额的20%；
2.4 工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同剩余的20%作为尾款。
3. 所有付款应在收到乙方的正式发票后进行。

第三条 工期规定
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 乙方应在合同规定的工期内完成工程，因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2. 甲方应为乙方提供必要的施工条件和相关的现场协助。
3. 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查。
4. 甲方如需变更设计或工程内容，须提前通知乙方，并进行书面确认，相关费用由甲方依据实际情况承担。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定及相关法律法规进行施工，确保工程质量符合标准。
2. 乙方应按时完成工期，因自行原因导致的工期延误由乙方负责。
3. 乙方应在施工现场配备足够的人员和设备，确保施工安全。
4. 乙方应对施工过程中产生的废弃物进行处理，遵守环保规定。
5. 乙方在施工期间发生的所有事故及损害赔偿责任由乙方承担。

第六条 质量标准与验收
1. 乙方需按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到合同约定标准。
2. 工程竣工后，甲方应进行验收，验收合格方可支付尾款。
3. 如发现工程质量问题，乙方应负责无偿整改，整改期限为七天。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反合同，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按期完工，应按合同金额的0.5%向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同金额的10%。
3. 若甲方未按时支付款项，应按未付款项的0.5%向乙方支付违约金，自逾期之日起计算。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，需双方书面同意。
2. 若因不可抗力事件导致的工期无法完成，双方应友好协商解决。
3. 任何一方根据合同条款解除合同，须提前通知另一方。

第九条 保密条款
1. 双方应对合同内容及履行过程中获得的商业秘密及其他 confidential 信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条 法律适用与争议解决
1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成所有款项支付之日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：____年____月____日