甲方（发包方）：____________________________________

地址：______________________________________________

法定代表人：______________________________________

联系电话：_________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________

地址：______________________________________________

法定代表人：______________________________________

联系电话：_________________________________________

鉴于甲方希望建设一座城市综合体，乙方具备承接该项目的资质与能力，双方本着互利共赢、诚信务实的原则，经过充分协商，达成以下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设工程。

1.2 项目地点：____________________________________。

1.3 项目内容：包括但不限于建筑设计、土建施工、设备安装、园林绿化、配套设施建设等。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方权利：
（1）监督乙方的施工进度和质量，并有权提出整改意见。
（2）要求乙方按约定提供与建设工程有关的材料、数据和工程进度报告。
（3）在合同履行中，如发现乙方存在违反相关法律法规的行为，甲方有权即时终止合同。

2.1.2 甲方义务：
（1）按时支付工程款项，确保乙方资金流动。
（2）提供乙方所需的施工场地及相关支持。
（3）协助乙方办理所需的施工许可和其他手续。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方权利：
（1）按约定获取工程款项。
（2）在合同履行中，要求甲方提供必要的支持和配合。
（3）对施工中遇到的技术问题及设计变更享有提出建议的权利。

2.2.2 乙方义务：
（1）按时支付工人工资及施工所需材料款，确保施工现场和谐稳定。
（2）严格按照合同约定的施工时间、进度和质量标准完成建设任务。
（3）确保施工现场安全，做好安全管理工作，避免安全事故。
（4）遵守相关法律法规及当地政府的各项规定。

第三条 合同条款

3.1 工程款项及支付方式
（1）工程总预算：_________________元。
（2）支付方式：付款分为预付款、进度款及完工款，具体支付节点如下：
- 签订合同后，甲方支付总额的10%作为预付款。
- 工程进度达到50%时，甲方支付总额的40%作为进度款。
- 工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的50%作为完工款。

3.2 工程工期
（1）开工日期：____年__月__日。
（2）完工日期：____年__月__日。
（3）若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

3.3 工程变更
（1）如需变更工程内容，双方应书面确认。
（2）变更导致的费用由甲方承担，乙方应及时向甲方提交变更预算。

3.4 质量标准
（1）乙方承诺所有施工材料及工程质量达到国家相关标准及行业规范。
（2）甲方有权派遣专业人员对施工质量进行监督和验收。

3.5 竣工验收
（1）工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。
（2）验收合格后，双方应签署验收报告，并依据验收结果进行后续支付。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任
（1）如甲方未按约定时间支付工程款，须向乙方支付逾期付款金额2%的违约金。
（2）如甲方私自更改设计，导致乙方额外成本，甲方应承担相应费用。

4.2 乙方违约责任
（1）如乙方未按期完成工作，应向甲方支付逾期部分工程款1%的违约金，累计不超过合同总额的5%。
（2）如因乙方原因导致施工质量不达标，乙方应承担整改责任及由此产生的所有费用。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

5.2 合同的修改与解除应以书面形式经双方协商一致后进行。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；如无法协商解决，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同如有未尽事宜，由双方另行协商补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为甲乙双方签字处）

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日