合同编号：__________

签订日期：__________年__________月__________日

签订地点：__________

甲方（建设单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（施工单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

甲方为某市中心商业综合体建设的业主，乙方为具备合法资质的施工单位。双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就商业综合体的建设施工事宜达成如下协议。

一、 合同的目的

本合同的目的是为了规范双方在某市中心商业综合体建设过程中所承担的权利与义务，确保项目按时、按质、按量地完成建设。

二、 合同范围

1. 项目名称：某市中心商业综合体建设工程

2. 工程地点：__________

3. 建设内容：包括但不限于地基与基础、主体结构、屋面、装修工程、配套设施的建设、水电安装等。

三、 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督，要求乙方按照约定的标准和时间节点完成工程。

2. 甲方应在合同签署后__日内支付约定的预付款，确保乙方能够顺利开工。

3. 甲方需为乙方提供施工所必需的场地及条件，并保证工程的顺利进行。

4. 甲方对乙方的施工行为进行监管，但不得无故干扰施工，从而影响工程进度。

5. 甲方有权对乙方提交的施工方案、材料清单等进行审核，并提出修改意见。

四、 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，保证工程质量。

2. 乙方应在合同签署后__日内完成施工人员、机械设备的进场，并按时实施施工。

3. 乙方有权根据合同约定，按时向甲方提出阶段性付款申请，并获得甲方的支付。

4. 乙方必须在施工过程中采取安全措施，并确保施工现场的安全和卫生。

5. 乙方需定期向甲方提交施工进度报告，并随时配合甲方的监督与检查。

五、 工程造价及付款方式

1. 本工程总造价为：__________万元（人民币），具体的支付方式和节点为：

（1）合同签署后，甲方支付乙方预付款：__________万元，约占总造价的__%；

（2）土建工程完成后，甲方支付乙方进度款：__________万元，约占总造价的__%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款：__________万元，约占总造价的__%。

2. 付款应在乙方提出付款申请后__日内完成，逾期支付的，甲方应支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

六、 工期要求

1. 工程开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日，总工期为__天（具体工期可根据实际与甲方协商确定）。

2. 若因不可抗力影响工期，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明，双方协商后可适当延长工期。

七、 质量要求

1. 乙方承诺所施工的工程质量应符合国家及地方的施工标准，并经过甲方和第三方验收合格。

2. 如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责无偿返工，并承担因此产生的全部费用及损失。

八、 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，直至收到相应款项。

2. 若乙方未按期完成施工，除不可抗力原因外，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金为逾期施工总造价的__%。

3. 任一方违反本合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、 合同变更及解除

1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除合同。如需变更，应有书面协议并经双方签字确认。

2. 因不可抗力（如自然灾害）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

十、 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后具有法律效力，任何一方不得随意更改或解除。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日