甲方：__________（以下简称“发包方”）
地址：____________________________________
联系电话：_____________________________

乙方：__________（以下简称“承包方”）
地址：____________________________________
联系电话：_____________________________

鉴于：

1. 发包方拥有位于_____________的城市高层公寓项目土地使用权，拟对该土地进行建设施工。
2. 承包方具有相关工程施工资质及经验，能够胜任本项目的施工任务。
3. 双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市高层公寓项目施工及相关服务达成如下协议。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市高层公寓项目
1.2 项目地址：_____________
1.3 施工内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。

第二条 合同价格及付款方式
2.1 合同总价：人民币（大写）：_____________（小写：_____________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后5个工作日内，发包方支付承包方合同总价的30%作为预付款。
2.2.2 施工中期，承包方完成工程量的50%后，发包方支付合同总价的40%作为阶段款。
2.2.3 工程竣工验收合格后15个工作日内，发包方支付剩余的30%。

第三条 双方的权利与义务
3.1 发包方的权利与义务：
3.1.1 有权对施工过程进行监督、检查和验收。
3.1.2 应当按照合同约定的时间及方式支付施工款项。
3.1.3 提供必要的施工条件，确保承包方能够按期开展施工。
3.1.4 有责任向承包方提供准确的设计文件及施工图。

3.2 承包方的权利与义务：
3.2.1 有权按合同约定获取工程款项。
3.2.2 应当按照相关法律法规及行业标准，确保施工质量和安全。
3.2.3 及时向发包方报告施工进度、存在的问题及处理方案。
3.2.4 合同约定的时间内组织工程竣工验收。

第四条 工程进度及变更
4.1 双方应当根据项目的实际情况，明确施工进度计划，并共同遵循。
4.2 如因不可抗力或发包方原因导致工程进度延误，承包方应及时通知发包方，并可适当延长工期。
4.3 合同履行过程中，如需对工程内容进行变更，必须由双方书面确认。

第五条 质量标准与验收
5.1 承包方应按国家及地方相关标准进行施工，保证工程质量。
5.2 工程竣工后，承包方应书面通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后10个工作日内完成验收。
5.3 验收合格后，双方应共同签署《工程竣工验收报告》。

第六条 违约责任
6.1 发包方未按合同约定支付合同款项，每逾期一天，需向承包方支付逾期款项总额1%的违约金。
6.2 承包方未能按照约定完成施工，且未能合理解释每逾期一天，需向发包方支付逾期部分合同总额1%的违约金。
6.3 因任何一方违反合同导致另一方受到损失的，违约方应当赔偿对方因此遭受的实际损失。

第七条 不可抗力
7.1 如因自然灾害、战争、恐怖活动等不可抗力因素影响合同履行，受到不可抗力影响的一方应及时通知另一方，双方应本着诚实信用的原则友好协商，确定履行方式及期限。
7.2 不可抗力的影响不应视为违约，受影响方不承担违约责任，但应在合理范围内采取措施减少损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更需经双方签署书面协议方可生效。
8.2 若一方严重违约，另一方有权解除合同，违约方需承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的生效与期限
9.1 本合同自双方合法代表签字并加盖单位公章之日起生效。
9.2 本合同的有效期至工程竣工验收合格并结清所有款项后自动终止。

第十条 争议解决
10.1 双方因本合同所产生的或与本合同有关的任何争议应首先通过友好协商解决。
10.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同共____页，一式____份，具有同等法律效力，双方各执壹份。
11.2 本合同未尽事宜，双方可另行商议补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

发包方（盖章）： 承包方（盖章）：
签字：__________________ 签字：__________________
日期：__________________ 日期：__________________