甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，达成如下协议，以明确各自的权利和义务，共同遵守执行。

第一条 合同目的
本合同的目的是依据双方的合意，明确乙方对北京市某商业综合体进行基础建设与室内装修的承包事项及相关责任。

第二条 合同范围
1. 本合同所涉的施工范围包括但不限于：
（1）基础建设：土方工程、基础浇筑、结构安装等；
（2）室内装修：墙面、地面、天花板的装修、管道布线、电气工程、消防设施等。
2. 具体施工内容、设计要求及工程量应详见双方另行签订的施工图纸及预算清单。

第三条 合同价款及支付方式
1. 本合同项下的总承包价为人民币__________元（大写：__________________）。
2. 费用支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）施工过程中，按阶段完成的工作内容由甲方根据工程量支付每阶段结算金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总价的30%作为尾款，保修期满后再支付保修金（具体金额为：人民币__________元）。

第四条 施工期限
1. 本合同约定的施工期限自_______年____月____日至_______年____月____日。
2. 甲方应按照合同约定及时提供施工所需的场地和资料，如因甲方原因导致停工，乙方有权视情况延长工期，并在事后进行书面说明。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方权利：
（1）对施工质量进行监督，检查工作进度；
（2）要求乙方整改不合格项目；
（3）按时支付合同款项。
2. 甲方义务：
（1）提供必要的施工场地、施工图纸、技术标准及相关资料；
（2）及时支付承包费用；
（3）协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方权利：
（1）根据合同约定收取各项工程款项；
（2）在施工过程中，遇到设计缺陷及不可抗力因素可要求甲方变更合同。
2. 乙方义务：
（1）严格按照图纸及要求进行施工，确保工程质量；
（2）遵循施工程序，按时完成工期；
（3）对场地进行清理，保持施工现场的整洁；
（4）对施工中出现的安全隐患及时整改，确保施工安全。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：如未按合同约定支付工程款，需向乙方支付未支付金额的5%作为滞纳金。
2. 乙方违约责任：如未按期完工或未达到合同约定的质量标准，需向甲方支付工程总价的5%作为违约金。
3. 任何一方违反合同约定，造成其他方损失的，违约方应赔偿因此产生的直接损失。

第八条 合同变更与解除
1. 合同的变更需双方书面同意，变更内容作为合同的补充部分。
2. 如由于不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第九条 争议解决
双方因合同产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 除合同文本外，任何补充协议、通知、函件等，均需经双方书面确认。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日