甲方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________

乙方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________

鉴于甲方欲建设城市商业综合体（以下简称“工程”），并需要通过承包方式委托乙方进行设计、施工及验收；乙方具备相关资质和经验，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同范围
1.1 本合同主要包括城市商业综合体的设计、施工及最终的验收。
1.2 工程的具体地点为：__________________________________.
1.3 工程的规模及主要功能包括但不限于：___________________________________.

二、甲方权利与义务
2.1 甲方有权对工程的设计、施工及其他相关工作进行监督与管理，确保工程按约定质量和进度实施。
2.2 甲方应在约定的时间内向乙方支付工程款项。
2.3 甲方负责提供施工所需的地块使用权、相关的法律文件及许可。
2.4 甲方应及时对乙方提出的设计和施工建议进行审核并作出相应回应，确保工程顺利进行。
2.5 甲方需作出合理安排，确保施工现场的安全及其它配合工作。

三、乙方权利与义务
3.1 乙方应具备施工所需的相关资质和许可证，确保其合法合规。
3.2 乙方应按照甲方的要求进行设计，并确保设计成果的合理性、安全性和经济性。
3.3 乙方应按照合同约定的时间和进度开展施工工作，确保工程按期完成。
3.4 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，提供相关工程资料及合法合规的施工文档。
3.5 乙方应对施工现场的安全生产负责，确保工人在施工过程中的安全。

四、合同价款及支付方式
4.1 本合同的总价款为人民币：__________________元（大写：__________________元）。
4.2 甲方应按以下进度支付合同金额：
(1) 签订合同后，甲方支付总价款的30%作为预付款。
(2) 设计图纸完成并获得甲方确认后，甲方支付总价款的20%。
(3) 工程完成至50%时，甲方支付总价款的30%。
(4) 工程完工并通过验收后，甲方支付总价款的20%；余款的10%作为质保金，在质保期满后支付。

五、设计与施工
5.1 乙方应在签订合同后___天内完成初步设计，并在___天内交付最终设计图纸。
5.2 设计图纸需经甲方审核确认后，方可进入施工阶段。
5.3 施工期间，乙方需严格按照设计图纸和相关规范施工，任何更改需提前通知甲方并获得书面同意。
5.4 乙方应保证所用材料符合国家及行业标准。

六、验收标准与程序
6.1 工程竣工后，乙方应提前___天通知甲方进行验收。
6.2 验收应按照国家相关标准及合同约定进行，甲方应在_______天内完成验收，若验收合格，甲方应向乙方出具验收合格通知书。
6.3 如工程未能通过验收，乙方应在规定时间内进行整改，直至通过验收为止。

七、违约责任
7.1 若甲方未按约支付工程款，乙方有权按未支付金额的___%向甲方收取违约金。
7.2 若乙方未能按合同约定完成设计或施工，因而影响工程进度，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的直接经济损失。
7.3 任何一方违反合同条款，导致对方损失的，应依法承担赔偿责任。

八、合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 发生以下情形之一，任一方有权解除本合同：
(1) 另一方存在重大违约行为，且未能在合理期限内改正；
(2) 由于不可抗力导致无法履行合同。

九、保密条款
9.1 双方均需对在合同履行过程中了解到的对方商业秘密及其他机密信息保密。
9.2 未经对方书面同意，任一方不得向第三方披露与本合同相关的任何信息。

十、其他条款
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.3 本合同的附加条款与正文具有同等法律效力。
10.4 合同未尽事宜，双方可另行协商并予以补充。
10.5 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
日期：_______年______月______日