甲方：______________________
地址：______________________
法定代表人：_________________
电话：_______________________

乙方：______________________
地址：______________________
法定代表人：_________________
电话：_______________________

鉴于：
甲方为北京市中心区域某商业综合体项目的开发单位，拟委托乙方承包该项目的建设工程；乙方具备相应的资质及施工能力，愿意承接甲方的建设工程项目。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就此达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 本合同所述的建设工程项目为位于北京市中心区域的新建商业综合体项目（以下简称“项目”），项目具体位置为：___________________。
1.2 合同总金额为人民币______元（大写：____________）。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
(1) 甲方应对乙方提供施工所需的场地及相关配套设施，保证施工条件的合规与安全。
(2) 甲方有权要求乙方按照合同约定的进度与质量进行施工，并进行不定期的现场检查。
(3) 甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款项，如因甲方原因造成乙方无法按时施工，甲方应承担相应的违约责任。

2.2 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准以及甲方的要求。
(2) 乙方有权要求甲方提供相应支持与配合，包括但不限于施工场地、材料供应等。
(3) 乙方在施工过程中应保证施工安全，遵循相关法律法规，若因安全事故导致损失，乙方承担相应的责任。

第三条 合同条款
3.1 合同期限
合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收合格并支付完毕工程款后自动终止。项目工期为______天。

3.2 工程款支付
(1) 甲方应根据项目进度向乙方支付工程款，支付方式为：
① 签订合同后预付工程款______%；
② 中间验收合格后支付______%；
③ 项目竣工验收合格后支付______%；
(2) 乙方需向甲方提交符合规定的发票，甲方在收到发票后的______个工作日内完成支付。

3.3 工程质量及验收
(1) 乙方承诺所施工的工程应符合国家及地方的建设标准，符合甲方的设计和要求。
(2) 完工后，乙方需通知甲方进行工程验收，甲方应在收到通知后的______个工作日内完成验收，并提出验收意见。

3.4 变更和调整
(1) 在施工过程中，如发生设计变更、政策调整、不可抗力等情形，双方应协商调整合同内容，并签署书面变更协议。
(2) 双方同意，因变更造成的费用及工期调整，需以书面形式达成一致并附加至本合同中。

第四条 违约责任
4.1 若一方违反合同约定，导致合同无法履行或延期，违约方应赔偿守约方因此受到的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
4.2 若乙方未能按约定进度完成工程，甲方有权按未完成工程价值的______%向乙方索赔作为违约金。
4.3 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因停工造成的损失。

第五条 不可抗力
5.1 对于因自然灾害、战争、政策变化、罢工等不可抗力因素导致的合同无法履行，双方应及时通知对方，协商解决方案。
5.2 因不可抗力造成的延误，双方应共同商定合理的补救措施和工期延长。

第六条 合同的修改和终止
6.1 本合同的任何修改、补充或解释均需经过双方协商一致，并以书面形式确定。
6.2 若一方严重违反本合同，守约方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本合同的履行或解释发生争议，首先应友好协商解决，若协商不成，则应提交北京市仲裁委员会进行仲裁。

第八条 附则
8.1 本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 除合同中约定内容外，本合同未尽事宜，双方可另行约定。

（以下无正文）

甲方：________________ 乙方：________________
代表签字：___________ 代表签字：___________
日期：________________ 日期：________________